Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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A voir absolument
T2 Hyères 62 m²
Prix : 79 000 € Mensualité : 706 €
Prix : 79 000 € Mensualité : 706 €
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Depuis la Renaissance, Hyères séduit par la douceur de son climat et par son architecture de la Belle Epoque.
C'est idéalement situé au coeur du renommé lieu de villégiature, dans les hauteurs d'un immeuble de très belle facture, que l'appartement offre de 62 m2 d'élégance et de sérénité.
Savourez la vue sur une du plus somptueux faubourg dotée de sa végétation exotique, à travers les ferronneries délicatement ouvragées est un moment délicatement appréciable et courtisé.
Entre style à la française et patine du temps, visite d'un lieu qui a une âme et un charme indéfinissable, alliant harmonieusement histoire et vie contemporaine.
Le chaleureux T2 offre une subtile alliance de couleurs douces, de teintes d'antan, dans lequel la mise en scène de l'aménagement est délicat et élégant, reflétant savamment le style à la française.
Mettant en valeurs la clarté naturelle transversale, la douce chambre se veut raffinée invite à la relaxation et à la sérénité.
Cet intérieur témoigne de la délicatesse, de la subtilité et d'un respect d'une époque glorieuse et navigue entre modernité, charme et élégance.

Investissement :
Rare opportunité d’achat en Vente à terme libre sur 13 ans.
Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en :
- Bouquet : 79 000 € HAI
- 156  mensualités : 706 €
Honoraires : 8 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur :  65 000 €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Situé au pied du Massif des Maures et bordée par la Méditerranée, Hyères est une station balnéaire appréciée pour sa douceur de vivre et ses plages de sables fins. Les « grands de ce monde » y prenaient déjà leur quartier d'hiver au siècle dernier. Du port de Hyères, vous pourrez embarquer pour les îles d'Or. L'occasion d'apprécier Porquerolles, Port-Cros et Le Levant qui offrent un cadre naturel exceptionnel. Hyères-les-Palmiers, labellisée «Station Nautique», est aussi un haut lieu pour la pratique de nombreuses d'activités sportives comme la plongée, la voile et les sports de glisse.
Hyères possède aussi une tradition horticole profondément ancrée dans son histoire et occupe le premier rang français pour la production de fleurs coupées.
La capitale des palmiers… Hyères porte les palmes comme emblème. Ces arbres majestueux confèrent à la ville son statut très privilégié de "capitale des palmiers". De nombreux exploitants l'exportent de façon massive dans le monde entier. La ville aux allures tropicales compte aujourd'hui 15 000 palmiers.

ML-83-1836OUHIBI
Mandat N° 547. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre
RéférenceML-83-1836
Durée13 ans
VilleHyères 83400
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface61.56
Balcon1
Pièces2   traversant
Chambres1   au calme avec KZ
Salle d'eau1   sans fenêtre
WC1
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
BalconNon
AutresEn milieu urbain
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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