Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 La Ciotat 39 m²
Bouquet : 40 850 € Rente : 676 €
Bouquet : 40 850 € Rente : 676 €
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Les points forts :
  • A deux pas de la mer
Descriptif du bien :
C’est au cœur de la vieille ville de La Ciotat, abritant un patrimoine architectural d'une grande richesse, dans une ruelle colorée, à deux pas d'une pittoresque place et à proximité immédiate du port, des promenades longeant la plage, que se situe idéalement cet accueillant appartement.
Face aux multiples visages de ce lieu de villégiature, un appartement singulier s'offre à nous ...
La lumière dorée, l'espace épuré, l'authenticité des lieux sont les maîtres-mots de cet agréable 2 pièces. Dans un bâtiment reflétant fièrement l'âme de la Ciotat, ce sont les éléments d'origine et la modernité qui se rencontrent harmonieusement.
Bénéficiant de 39 m2 de surface habitable, il offre toute l'intimité d'un dernier étage et de belles perspectives d'aménagement où se rencontrent agréablement influences méditerranéennes et contemporaines.

Investissement :
Rare opportunité  en Viager Libre sur cet appartement d’une charmante Monsieur de 80 ans. 
Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d’achat est décomposé en :
- Bouquet  40 850 €
- Rente : 676 €
Honoraires : 9 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur :  30 500 €. Nombre de lots : 5
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
La ville est soulignée à l'ouest par des calanques et des falaises, à l'est, au contraire, elle déroule de longues plages, le long du "Golfe d'Amour". La vieille ville avec ses nombreux monuments témoigne d'un passé chargé d’histoire, le Vieux-Port possède le charme d'un petit port de pêche, et c'est vers la mer que Notre-Dame de l'Assomption (XVIIème) tourne sa belle façade baroque rose.
Située entre mer et colline, La Ciotat a su garder l'authenticité d'une petite ville. Le golfe, les plages, les Calanques, un climat doux toute l'année font de La Ciotat une ville où il fait bon séjourner...
La commune est située au milieu d'un grand golfe, nommé Golfe d'Amour, à 33 km de Marseille et à 40 km de Toulon.
Elle se trouve au coeur du Parc des Calanques. Ses deux calanques, que sont Le Mugel et Figuerolles, se différencient de celles de Cassis par leur couleur rouge aux formes typiques.
ML-13-1860OUHIBI
Mandat N° 596. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Viager libre, Homme de 80 ans tête
Homme de 80 ans
RéférenceML-13-1860
VilleLa Ciotat 13600
Type d'appartementT2
Surface39.00
Séjour22
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1   avec WC broyeur
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
VueRue
AscenseurNon
CaveNon
AutresEn bord de mer
En milieu urbain
PiscineNon
Taxe foncière299 €/an

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com