Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Roquebrune-sur-Argens 44 m²
Prix : 157 440 € Mensualité : 650 €
Prix : 157 440 € Mensualité : 650 €
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Les points forts :
  • piscines privatives
  • golf privé
  • terrain de tennis
Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un achat socialement responsable 
Eléments financiers:
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI  :  157 440 €
  • Frais de Notaire (estimation)*        :    15 000 € 
  • Mensualités                                       :          665 €
  • Durée de paiement                          :        10 ans
  • Valeur vénale du bien                      :   218 000 € 
  • Valeur locative : 850 €/ Semaine en été du 15 juin au 15 septembre équivalent à un an de mensualités.
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 8%.
Bouquet net vendeur de 140 440 €

- Analyse immobilière :
Vous êtes amateur de grands espaces, de golf, de tennis, de pétanque et de moments de détente autours d'une spacieuse piscine pour adultes et enfants…
Situé au 1er étage d'une charmante résidence de construction récente situé au coeur d'un Domaine, cet appartement offre 44 m2 de confort et et comblera parfaitement à vos aspirations.
C'est dans un cadre verdoyant privilégié offrant une qualité de vie incontestable, que ce 2 pièces bénéficie d'une ambiance particulièrement reposante et relaxante.
L'appartement s'ouvre sur la nature environnante et la panorama, permettant ainsi de profiter confortablement du soleil et de la généreuse végétation sur la spacieuse terrasse de 20 m2, un véritable ravissement !

- Environnement du bien :
Roquebrune-sur-Argens bénéficie d'un climat privilégié avec 300 jours de soleil par an. Vous trouverez sur un même territoire les avantages de la campagne, de la vie balnéaire et le charme d'un village millénaire. Ici le respect des traditions, un accueil chaleureux et une offre de services de qualité sont nos principales préoccupations.
C'est dans la diversité des paysages que les amateurs de grands espaces et de tourisme vert pourront découvrir de nombreux sentiers balisés. Les sportifs pourront s'adonner à de multiples activités, notamment au golf et au tennis. En bord de mer, les Issambres, fenêtre maritime de Roquebrune-sur-Argens, s'étendent sur 8 km de criques et de plages de sable fin. Tous les plaisirs de la mer s'y conjuguent; voile, plongée sous-marine, ski nautique, jet ski, thalassothérapie ou tout simplement « farniente ».
EB-83-731-VTLOUHIBI
Mandat N° 731. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre,
RéférenceEB-83-731-VTL
Durée10
VilleRoquebrune-sur-Argens 83520
Type d'appartementT2
Surface44.00
Balcon20
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1   Double vasque
WC1
Étage1
Epoque, année1992   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2   places 51 et 59
AscenseurOui
CaveNon
PiscineOui
Collective à la résidence
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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