Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Ruffec 85 m²

Prix : 27 200 € Mensualité : 525 €
Prix : 27 200 € Mensualité : 525 €
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Les points forts :
  • 15 minutes de Ruffec
  • 25 minutes d’Angoulême

Descriptif du bien :
Adepte d’un cadre de vie proche de la nature propice à la détente et à la tranquilité, cette maison est le havre de douceur en réponse à vos aspirations. Et ce, dans une commune à seulement 15 minutes de Ruffec et 25 minutes d’Angoulême.
Au premier regard, c’est son architecture cubique aux lignes simples et élégantes, qui nous séduit, et à travers sa petite véranda, la maison nous invite dans 85 m2 de confort et de sérénité.
Maison familiale, par définition, elle allie harmonieusement l’agencement optimisé et l’intimité des pièces de nuit. Ainsi, le rez de jardin est un lieu de partage, la cuisine se dévoile conviviale et la pièce vie se veut chaleureuse et encline à la rencontre et au partage… A l’étage, c’est le plaisir de la détente et du repos qui se présente à nous dans les 2 belles et lumineuse chambres.
Avec son style authentique à la fois sobre et classique, cette séduisante habitation est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Laissez-vous envouter par cette douce, rassurante et apaisante maison aux tonalités chaleureuses.
Vous serez, sans aucun doute, émerveillés par le fort potentiel en termes d’agencement du spacieux hangar d’une surface de 100 m2 à exploiter sur le terrain de 1 385 m2.

Investissement :
Superbe opportunité d’achat en vente à terme libre avec un paiement sur 10 ans.
Vous pouvez soit habiter, soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d’achat de 90 200 € est décomposé en :
- Bouquet :  27 200  €
- 120 mensualités de  525 €
Honoraires : 9 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur  : 20 000 €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. Parmi eux, on peut compter la commune de Moutonneau. Le patrimoine historique et les paysages uniques vous plongeront au cœur d’une ravissante campagne, animée toute l’année par des marchés, expositions, concerts et visites. À travers son caractère historique, même vos enfants pourront y trouver leur bonheur. En effet, un parcours géocaching Terra Aventura y a été  créé pour le bonheur de tous.

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CT-16-1874OUHIBI
Mandat N° 697.
Vente à terme libre,
RéférenceCT-16-1874
Durée10
VilleRuffec 16700
TypeAncienne
Surface85.00
Séjour24
Superficie du terrain1385 m² soit 13 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1   avec fenêtre
WC1
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1   / Grange pouvant accueillir un camping-car
Stationnement ext.1
IsolationLaine de verre
ToitureBon état
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com