Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Saint-Jean-d'Angély 120 m²

Prix : 38 910 € Mensualité : 575 €
Prix : 38 910 € Mensualité : 575 €
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Les points forts :
  • 10 minutes de St Jean d'Angély (accès A10)
  • 30 min des plages de Châtelaillon
  • 5 min de Loulay et d'Aulnay
Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus,
  • Un achat socialement responsable

Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI  :   38 910 €
  • Mensualités                                        :        575 € 
  • Durée de paiement                           :       10 ans 
  • Valeur vénale du bien                       : 100 000 €
Honoraires : 9 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 000 €.
Analyse immobilière :
Maison Charentaise typique de la région, emplie de caractère et de potentiel.
Outre la chaleureuse habitation principale de 120 m2, un atelier de 35 m2 et un appartement indépendant de 60 m2, c’est également une bâtisse entière brute qui annonce de belles perspectives d’agencement et d’aménagement.

Environnement du bien :

L’ensemble est situé dans un lieu-dit, ombragé par les peupleraies et traversé par la Boutonne, où paturent les fameux baudets du Poitou ! Un cadre de vie propice à la détente et à la relaxation.
Et ce, à seulement 10 min de Saint Jean d'Angély (accès A10), à 5 min de Loulay et d'Aulnay et à 30 minutes des plages de Châtelaillon !

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CT-17-1863OUHIBI
Mandat N° 663. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre,
RéférenceCT-17-1863
Valeur du bien libre99 000 €
Durée10 ans
VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
TypeAncienne
Surface120.00
Séjour20
Superficie du terrain786 m²
Terrasse50
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1880   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
Stationnement int.2   / 2 garages indépendants
Stationnement ext.2
ToitureBon état - revue il y 10 ans
AutresAu coeur de la nature
Cheminée
PiscineNon
Taxe foncière698 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com