Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison Civray 170 m²
Prix : 36 000 € Mensualité : 1 302 €
Prix : 36 000 € Mensualité : 1 302 €
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Investissement :

Opportunité unique en vente à terme libre sur 10 ans.
La valeur du bien est de 175 000 € dont le paiement sera décomposé en :
- Un Bouquet de 36 000 € le jour de l'acte authentique,
- Une Rente viagère de 1 302 €
La valeur locative de ce bien est de 950 €
Cet investissement, socialement responsable, offre une rentabilité de 5,1%.


Cadre - Environnement :

Découvrez ce que le Pays Civraisien a de mieux à vous proposer : son exceptionnel patrimoine, ses paysages pittoresques, ses nombreuses activités, sa traditionnelle gastronomie... Il y en aura pour tous les goûts !
Civray est, historiquement, une cité commerçante depuis l'Antiquité, baignée par la Charente. Encore très dynamique, le Pays Civraisien intervient dans les domaines de développement local et d'aménagement du territoire. Que ce soit en termes d'enseignement scolaire, d'équipements sportifs et culturels , d'engagement auprès des entreprises, d'initiatives touristiques, le Pays Civraisien sait faire preuve d'un fort et  efficaces investissements.
Station verte de vacances, la région de Civray offre de nombreuses promenades le long du fleuve de la Charente et un splendide panorama de la ville et de l'église depuis les vestiges du Château fort.


Descriptif du Bien :

Située à mi chemin entre Angoulême et Poitiers et Niort, cette élégante maison de centre-bourg propose une superficie habitable de 170 m2 sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m2.
Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre et la cuisine aménagée offrant une vue enchanteresse sur la spacieuse piscine ouverte (avec escalier balnéo)...Vous serez sollicité à passer de doux moments de détente sur la terrasse ensoleillée...
Votre famille sera dignement accueillie dans les 4 chambres que composent l'étage de la maison. Ses 2 salles de bains et ses nombreux rangements sauront vous combler.
Vous n'avez pas encore visualisé la buanderie, la laverie, le sous-sol avec ses 2 grands garages et la cave... Vous vous apercevrez que ce sont de réels atouts qui complètent l'admirable agencement de cette maison.
BJ-86-1710OUHIBI
Mandat N° 278.
Vente à terme libre
RéférenceBJ-86-1710
Valeur vénale175 000 €
Durée10
VilleCivray 86400
Surface170.00
Séjour50
Superficie du terrain920 m²
Pièces9
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Stationnement int.1   Double garage
AutresEn milieu urbain
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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