Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Ambérac 100 m²
Prix : 21 790 € Mensualité : 672 €
Prix : 21 790 € Mensualité : 672 €
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Descriptif du bien:
Située dans un charmant village au bord de la Charente, non loin de l’ancienne voie romaine, à 24 km d'Angoulême et à seulement 6 km d'Aigre, cette charmante maison arbore avec fierté sa façade blanche et son toit en tuiles de pays.
C’est au bout de l’allée gravillonnée que le charme opère en découvrant les espaces harmonieusement définis et judicieusement agencés, tous de plain pied.
Les deux larges baies vitrées de la pièce de vie invitent délicieusement la clarté naturelle, apportant une agréable et chaleureuse atmosphère dans cet espace de convivialité, idéalement exposé plein Sud.
Plus discrètes et intimes, les 3 accueillantes chambres et la salle d’eau sont elles-aussi baignées de lumière et bénéficient d’une vue dégagée sur le jardin clos et arboré de 1 006 m2 de superficie.
C’est un petit havre de paix qui vous procurera toute la quiétude et la sérénité tant recherchées et ressourçantes.

Investissement:
Rare opportunité d’achat en Vente à Terme Libre sur 15 ans, vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en :
- Bouquet : 21 790 €
- 180 mensualités : 672€
Honoraires : 9 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 10 000  €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.
CT-16-1822OUHIBI
Mandat N° 556. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre
RéférenceCT-16-1822
Durée15
VilleAmbérac 16140
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol100
Séjour30
Superficie du terrain1006 m² soit 10 a
Terrasse10
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage de 24 m2
Stationnement ext.2
ToitureBon état
AutresAccès handicapés
Volets électriques
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com