Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Châtellerault 142 m²
Prix : 19 750 € Mensualité : 750 €
Prix : 19 750 € Mensualité : 750 €
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Descriptif du Bien :

Située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare, cette ravissante maison ne vous laissera pas indifférents de part son emplacement, son agencement et son terrain paysager et arboré de 475 m2.

Passé le portail et la charmante cour paysagère, vous découvrez la partie rénovée et chaleureuse de la maison offrant un vaste Salon-salle à manger. Pièce à vivre très accueillante et lumineuse. Une des baies vitrée mène au jardin et la seconde à une tonnelle en bois pour passer de bons moments familiaux et conviviaux en observant les enfants jouer dans le jardin clôturé. Les adultes ne seront pas en reste ... Le cabanon en bois sera fort appréciable pour une fonction de rangements ou tout autre activité de bricolage ou jardinage !

La cuisine agencée en U  et équipée avec goût et accessible par une double porte vitrée. La clarté de cette pièce est remarquable et offre une perspective traversante sur le jardin et l'entrée arborée de la maison. depui les salon, accédez

La Chambre attenante au salon  invite à la tranquillité et à la sérénité grâce à la vue procurée par la baie vitrée donnant sur le jardin.

Toujours au rdc un deuxiéme salon salle à manger permet la modularité de la maison; les choix sont nombreux et toujours à adapter à votre projet: 5ème chambre? Salle de jeux? bureau? L'insert vous convaincra en tous les cas de passer ici de doux moments!

A l'étage, ce sont 3 harmonieuses chambres ainsi qu'une Salle de bain et un wc séparé qui complètent idéalement l'agencement de cette agréable maison.


Investissement : 

Opportunité d'achat en Vente à Terme Libre sur une durée de 15 ans. Ce bien est actuellement loué 700 € par mois. Son prix est décomposé en :

- Bouquet de 19 750 €

- 187 mensualités de 750 €.


Cadre - Environnement :

« Châtellerault, la cité du bon accueil » est idéalement située entre Tours et Poitiers, mais aussi au carrefour de l'Anjou, de la Touraine et du Poitou.

Deuxième ville du département derrière Poitiers, la ville possède un patrimoine végétal, remarquablement arboré et des plus variés, que chacun peut découvrir en centre ville ou dans sa périphérie (exemple : le lac de la Forêt). Vos enfants bénéficient aussi de nombreuses aires de détente et de jeux.

Stratégiquement situé au cœur du grand Ouest, sur l'axe Paris –Bordeaux, Châtellerault est un pôle économique majeur en Poitou-Charentes.

S'appuyant sur des savoir-faire et des compétences industriels historiques, c'est un territoire d'implantation de grands groupes ( secteurs automobile, aéronautique ...) et de plus de 500 entreprises.

Le nouveau parc d'activités René Monory, qui répond à des critères environnementaux et architecturaux de grande qualité, vient conforter l'offre d'implantation existante, dans une volonté de diversification de l'économie locale, tournée vers l'innovation et le soutien aux nouvelles filières.


Prix du bien 159 750 € FAI  dont 6.5% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 €

Cette opportunité vous est proposée par un Consultant en solutions viagères de Viager Consulting Group.
BJ-86-1702-VATOUHIBI
Mandat N° 373. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €.
Vente à terme occupé
RéférenceBJ-86-1702-VAT
Valeur vénale150 000 €
Durée187 mois
VilleChâtellerault 86100
TypeIndividuelle
Surface142.00
Superficie du terrain475 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1960
AutresEn milieu urbain
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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