Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Châtellerault 116 m²
Bouquet : 11 850 € Rente : 353 €
Bouquet : 11 850 € Rente : 353 €
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Investissement :

Viager occupé par une charmante Dame de 67 ans. La valeur du bien est estimée à 190 000 €. Vous achetez ce bien à une valeur occupé de 80 000 € décomposée  en :

- Un bouquet de 11 850 €

- Une rente mensuelle de 353 €

Opportunité d’investissement à Châtellerault en Vienne avec une projection de 18 à 20 an.

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,88% à 8,50%

Prix FAI 201 850 €, honoraires de 6,5% à la charge de l’investisseur. Prix net vendeur: 190 000 €


Cadre - Environnement :

Stratégiquement situé au coeur du grand Ouest, sur l'axe Paris-Bordeaux, le bassin d'emploi châtelleraudais est non seulement un pôle économique majeur en Poitou-Charentes, mais également un pays d'art et d'histoire.

Entre Tours et Poitiers, Châtellerault est 'la cité du bon accueil », qui s'engage dans une démarche active de connaissance, de conservation, d'amélioration de la qualité architecturale et du cadre de vie.

Vivre au rythme de la nature, admirer l'histoire s'écouler, écouter ses sens et ses envies... Châtellerault se déguste en toute quiétude.


Descriptif du bien :

Tout comme Châtellerault, cette maison individuelle de 116 m2 de surface habitable se dévoile en toute simplicité dans cet agréable environnement.

D'une belle clarté, d'une sobriété réfléchie et aux formes simples, elle appelle à la détente.

La lumière s'invite dans la spacieuse pièce à vivre, la cuisine aménagée s'ouvre  sur l'extérieur et notamment sur la terrasse en bois, les 3 chambres inspirent la quiétude et révèlent de doux moments de repos.

De construction récente, elle apporte un haut niveau de prestations globales avec en particulier le chauffage au sol et le poêle à granulés. Vos projections d’aménagement peuvent être comblées dans les 60 m2 entièrement aménageables encore inexploités.

L'ambiance paisible de cette harmonieuse maison est enrichie par la beauté du jardin minéral. A la fois simple et élégant, le terrain de 900 m2 est remarquablement aménagé… La terrasse et la pergola vous assurent de savoureux moments de bien-être !

BJ-86-1712OUHIBI
Mandat N° 310.
Viager occupé, 1 tête
Dame, 67 ans
RéférenceBJ-86-1712
Valeur vénale190 000 €
VilleChâtellerault 86100
TypeIndividuelle
Surface116.00
Superficie du terrain897 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Epoque, année2007
ChauffagePompe à chaleur
Stationnement int.1   Garage
AutresEn milieu urbain

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