Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Civray 70 m²

Bouquet : 8 800 € Rente : 186 €
Bouquet : 8 800 € Rente : 186 €
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Descriptif du bien:
Situé à seulement quelques minutes du coeur de Civray et au bord de la Charente, bénéficiant d'un terrain clos de 400 m2 , cette chaleureuse maison bénéficie d'intéressants et inspirants volumes.
Avec une surface habitable de 69 m2, agencée sur 2 niveaux, cette maison des années 60 est un vérifiable refuge pour les amateurs de confort et fonctionnalité.
De part son aménagement et le caractère des pièces, la maison offre tous les atouts d'un logis accueillant dans lequel il fait bon vivre.
Avec le cachet certain des constructions de cette époque, il est aisé de jouer avec les codes architecturaux existants, la lumineuse véranda permet de prolonger les univers, les larges baies vitrées procurent un tableau naturel revivifiant tout au long de l'année, l'agencement des 3 chambres crée des espaces intimes, sécurisants et chaleureux. L'attrayant avantage de cet accueillant logis est qu'il marie harmonieusement charme et optimisation des espaces, lui conférant une douce atmosphère chaleureuse et reposante.
Le spacieux  niveau sous-élevé permet une multitude de possibilités de fonctions et d'aménagement. Cet espace de « services » est actuellement composé d'un grand garage et d'un atelier... Mais, pourquoi pas y imaginer une salle de loisirs pour les enfants, un home cinéma pour toute la famille ?

Investissement :
Exclusivité, très belle opportunité en Viager Occupé par un charmant Couple de 70 ans et 79 ans.
Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 70 000 €  à une valeur occupée de 33 740 €.
Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en :
- Bouquet : 8 800 €

- Rente : 186 €

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI 5,20 à 8,67 %  sur une projection de 13-18 ans.
Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur :  2 500 €
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Découvrez ce que le Pays Civraisien a de mieux à vous proposer : son exceptionnel patrimoine, ses paysages pittoresques, ses nombreuses activités, sa traditionnelle gastronomie... Il y en aura pour tous les goûts !
Civray est, historiquement, une cité commerçante depuis l'Antiquité, baignée par la Charente. Encore très dynamique, le Pays Civraisien intervient dans les domaines de développement local et d'aménagement du territoire. Que ce soit en termes d'enseignement scolaire, d'équipements sportifs et culturels , d'engagement auprès des entreprises, d'initiatives touristiques, le Pays Civraisien sait faire preuve d'un fort et  efficaces investissements.
Station verte de vacances, la région de Civray offre de nombreuses promenades le long du fleuve de la Charente et un splendide panorama de la ville et de l'église depuis les vestiges du Château fort.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

BJ-86-1842OUHIBI
Mandat N° 555. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé,
RéférenceBJ-86-1842
VilleCivray 86400
TypeIndividuelle
Surface70.00
Surface au sol70
Superficie du terrain400 m²
Balcon10
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage en sous sol
IsolationOuate de cellulose
Toitureen etat d'usage
AutresAu coeur de la nature
PiscineNon

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16 rue de l'Hôtel Dieu
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Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com