Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Maison individuelle Dinan 147 m²

Bouquet : 20 944 € Rente : 406 €
Bouquet : 20 944 € Rente : 406 €
AppelerÉcrire

Descriptif du bien :
Que serait la Bretagne frappée par les vents et arrosée de soleil mouillé, sans ces incroyables habitations, en pierre taillée, nous faisant voyager avec émotion dans un temps tout fait de tradition et de douceur de vivre ?
Cette maison typique nous raconte avec fierté son histoire à travers sa façade en pierres taillées de granit régional et son toit en ardoises du pays.
Passée le caractère authentique de la devanture rappelant la rudesse du climat, souffle un vent de charme et de sérénité à l’intérieur.
Le confortable logis de 147 m2 se dévoile intimiste et réconfortant. La pièce de vie et sa cuisine ouverte inspirent au calme et à la volupté loin de l’agitation extérieure.
La cheminée, les poutres apparentes imprègnent la demeure d’une ambiance  somptueuse et feutrée dans laquelle se reposer et se recentrer est aisément envisageable.
Le raffinement s’invite aussi à l’étage dans l’espace nuit. Les 2 belles chambres et le bureau habillés élégamment gardent leurs doux secrets. Rétro-romantique et chaleureux, cet espace intime est idéal pour s’apaiser et se ressourcer.
Cette demeure de caractère allie avec harmonie la sécurité des éléments naturels et l’ambiance sécurisante « esprit boudoir », le tout dans un cadre bucolique de 615 m2 de verdure.

Investissement :
En exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par une charmante Dame de 78 ans. Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 121 604 € à une valeur occupée de  65 200 €.
Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en :
- Bouquet : 20 944 €
- Rente : 406 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de  7,54  à 12,39 % sur une projection de 8 à12 ans.
Honoraires : 9% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 10 000€
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de  Viager Consulting Group.

Cadre-Environnement :
Dans le pays de Dinan, Brusvily est une charmante commune à seulement 9 km de la cité médiévale surplombant la Rance.
Souvent cité pour ses atouts historiques, touristiques et culturels, le Pays de Dinan est également un territoire avec un tissu économique diversifié et dynamique.
La présence d'infrastructures de qualité et de services de transports adaptés constitue sans conteste un véritable atout pour le territoire. Grâce à un bon réseau de transport routier, à des accès rapides aux lignes TGV, à la proximité des aéroports de Dinard-Pleurtuit (20 mn de Dinan) et de Rennes (55 mn de Dinan), mais également du port de St Malo, le Pays de Dinan bénéficie d’une forte ouverture à l'international et aux métropoles nationales et européennes.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

MA-22-1714OUHIBI
Mandat N° 478. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, 1
Dame de 78 ans.
RéférenceMA-22-1714
VilleDinan 22100
TypeIndividuelle
Surface147.00
Superficie du terrain615 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Stationnement int.1   garage attenant
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com