Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Exclusivité
Maison individuelle Frossay 85 m²
Bouquet : 34 800 € Rente : 278 €
Bouquet : 34 800 € Rente : 278 €
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Les points forts :
  • Terrain
Descriptif du bien :
Idéalement située et agencée pour une famille en quête de sécurité et de sérénité, cette charmante maison bénéficie de tous les atouts bucoliques tout en offrant les nombreux avantages de la commune attenante, Frossay, ses commerces et écoles …
A 15 km de Pornic, de Saint Brévin ou de Saint Nazaire, c’est une surprenante découverte qui vous attend et qui ravivera vos plus tendres rêves d’enfants.
Dans ce fabuleux jardin arboré, un ruisseau se devine, ensuite c’est une ancienne bâtisse qui s’annonce, avec sur son flanc une roue hydraulique … Oui, c’est bien   un ancien moulin à eau qui se livre à vos yeux ébahis !
Ce petit souvenir d’antan dans ce petit coin de France inspire de doux moments dans lequel il fera bon de dénicher d’autres secrets et de s’adonner à des activités ludiques et fluviales.
Rentrer ensuite dans le chaleureux logis offrant 85 m2 de chaleur et de confort serra un instant réconfortant. Version plus contemporaine d’un habitat convivial et enclin au partage et à la joie de vivre, la maison est édifiée de plain pied et offre 2 belles chambres outre sa pièce de vie dotée d’une cheminée.
Y vivre, bercé par le ruisseau, tout un rêve !

Investissement :
Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par un charmant Couple de 82 ans et 72 ans.
Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 185 000 € à une valeur occupée de  72 559 €.
Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en :
- Bouquet : 34 800 €
- Rente :  278 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI 5,67  à 9,62 %  sur une projection de 15-20 ans.
Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 20 000 €.
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
Frossay est une vaste commune rurale dynamique et touristique.
Elle possède un patrimoine riche et diversifié comme, en bordure du Canal Maritime de la Basse Loire, la Machinerie des Champs Neufs, le village typique du Migron et la Réserve Ornithologique de l’île du Massereau et autant de promenades sur les sentiers de randonnées.
Au cœur de tous ces plaisirs, dans un écrin de verdure, vous bénéficiez de la proximité de Pornic ou St Brévin les Pins ou sur place la pratique d’activités telles que l’aviron, la canöe-kawac sur le canal de la Martinière.



YP-44-1831OUHIBI
Mandat N° 552. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Couple de 82 ans et 72 ans tête
Couple de 82 ans et 72 ans
RéférenceYP-44-1831
VilleFrossay 44320
TypeIndividuelle
Surface85.00
Superficie du terrain3206 m² soit 32 a
Pièces4   + dépendances
Chambres2
Niveaux1
AutresAu coeur de la nature
PiscineNon

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com