Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Libourne 260 m²
Bouquet : 113 000 € Rente : 750 €
Bouquet : 113 000 € Rente : 750 €
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Descriptif du bien :

C’est nichée aux confins de la Charente Maritime, entre la Dordogne et la Gironde, que vous tomberez sous le charme ce dette demeure associant briques et murs en torchis et colombages.

Cette maison d’une surface habitable de 260 m2, à pans de bois, se cache derrière des haies de verdoyants arbres et arbustes aux multiples essences.

Vous serez subjugué par cette serre élancée sur les deux niveaux qui épouse harmonieusement un des flancs de la maison tout en préservant le caractère traditionnel du bâti.

Le vaste jardin arboré avec goût est un théâtre de verdure que l’on contemple avec ravissement depuis cette véranda, véritable salon douillet ouvert sur la nature environnante.

A l’intérieur, les poutres en chêne massif et la majestueuse cheminée à foyer ouvert s’accordent merveilleusement aux tonalités pétillantes des murs et des éléments. La grande cuisine associe la partie technique à la partie salon où l’on s’installe, face à l’imposante cheminée, dans un confortable canapé avant de passer à table.

Dans les 4 chambres qu’offre cette chaleureuse maison, le parti pris de la sobriété et de la douceur est défendu en associant élégamment le bois brut ponctués par les ouvertures permettant à la lumière d’être naturellement tamisée. Une véritable invitation au repos…

D'autres surprises vous attendent avec par exemple la possibilité d'acquérir 8 000 m2 de terrain supplémentaire attenant l'habitation, ainsi qu'un bois à 2 kms de long disposant de 5 000 m2 de superficie.

Dans toutes les pièces de cette maison atypique, les tons calmes se marient  subtilement au bois naturel, association de matériaux qui lui attribue une atmosphère particulièrement apaisante et relaxante.


Investissement:

Opportunité d’achat en Vente à Terme Libre sur 10 ans  en Charente Maritime.

Vous avez la possibilité soit d’y habiter, soit de louer ce bien d’exception.

Le prix d’achat est décomposé en :

- Un bouquet de 113 000 €

- 180 mensualités de : 750 €

Prix du bien 248 000 € FAI  dont 5.5% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 €

Cette opportunité vous est proposée par un Consultant en solutions viagères de Viager Consulting Group.


Cadre -Environnement :

La commune de La Barde est située sur le territoire boisé de la Haute-Saintonge, dominant la vallée de la Dronne, et bénéficiant d’un magnifique panorama sur la forêt de la Double toute proche.

Au sud de la Charente Maritime, séparé des départements de la Gironde et de la Dordogne par la rivière la Dronne, La Barde est un lieu de villégiature idéal pour partir à la découverte des grands châteaux du vignoble bordelais ou des saveurs du terroir de la Dordogne. Amateurs de nature et de patrimoine, La Barde est à seulement 25 km de Saint Emilion et de Libourne. Lieu idéal pour marier sereinement les activités professionnelles à

une heureuse vie de famille.


BJ-17-1704-3OUHIBI
Viager libre
RéférenceBJ-17-1704-3
Valeur du bien libre248 000 €
Valeur vénale248 000 €
VilleLibourne 33500
TypeIndividuelle
Surface260.00
Superficie du terrain12000 m² soit 1 ha 20 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
AutresAu coeur de la nature

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