Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Montmorillon 90 m²
Bouquet : 11 000 € Rente : 658 €
Bouquet : 11 000 € Rente : 658 €
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Jolie propriété de 2 maisons traditionnelles



Cadre - Environnement :

Jouhet est un village avec un passé prestigieux et un charme incontestable à seulement 9 km de la charmante ville fleurie de Montmorillon. Cité de l’Ecrit et des métiers du Livre, la ville offre de riches possibilités de tourisme varié avec son patrimoine et son environnement naturel.

Le petit bourg tranquille de Jouhet, riche de son prieuré et de ses chapelles, est baigné par la paisible Gartempe. D’agréables promenades le long des rives sont à prévoir pour accéder à de magnifiques points de vue sur la vallée.

Amateurs d’histoire et de vieilles pierres… vous serez ravis.

Amateurs de nature, de pêche et de balades… vous serez comblés !


Description du bien :

Rien de tel qu'une maison à la campagne pour décompresser et se ressourcer.

Ces deux authentiques maisons au coeur de la nature ont su garder l’esprit et le charme si singulier de la campagne.

Dans ces deux maison anciennes, les espace de vie et de repos sont des pièces qui méritent d'être rénovées avec soin. 

Il ne manque que quelques touches de modernité par-ci, quelques éléments tendance par-là... Et voici, de jolies bâtisses empreintes de nostalgie dont l’âme si particulière sera sublimée ! Poutres apparentes, cheminée, murs de pierres, parquet...

Confortables et chaleureuses, elles constitueront un véritable havre de paix où il fera bon vivre et dans lesquelles se ressourcer en famille sera le maître mot.

Ces deux longères, la grange et la dépendance, résolument romanesques, sont restées dans leur jus. De part l’ambiance douce et accueillante ancrée dans les vieilles pierres, elles présentent un fort et incontestable potentiel avec une surface habitable totale de 230 m2.

Si vous rêvez d'une jolie maison en pleine nature, au coeur de la campagne, pour accueillir votre tribu, cette propriété entourée de 1 900 m2 de verdure vous appelle à la détente et tout le monde  trouvera sa place dans cet environnement ne reniant pas leur passé.


Investissement :

Opportunité d’investissement à Jouhet en Vienne avec une projection de 5 à 7 ans d’un bien d’une valeur de 100 000 €.

Viager Occupé par une charmante Dame de 85 ans.

Vous achetez ce bien à une valeur occupé de 67 600 € décomposé en un paiement de :

  • un bouquet de 11 000 €
  • une rente mensuelle de 658  €

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI : 7,77 % à 14,01 %

Prix FAI 106 000 €, honoraires de 6 % à la charge de l’investisseur.Prix net vendeur : 100 000 €


BJ-86-1714OUHIBI
Mandat N° 317.
Viager occupé, 1 tête
Dame de 85 ans
RéférenceBJ-86-1714
Valeur vénale10 000 €
VilleMontmorillon 86500
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol70
Superficie du terrain1905 m² soit 19 a
Pièces3
Chambres1
Niveaux2
AutresAu coeur de la nature

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