Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Pontivy 185 m²
Bouquet : 44 000 € Rente : 1 036 €
Bouquet : 44 000 € Rente : 1 036 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Superficie habitable


Descriptif du bien :

Emplacement idéal pour pratiquer des activités de pleine nature, en particulier nautiques, cette maison est située dans une commune alliant tourisme de loisirs et vacances à la campagne, Saint Aignan.

C’est dans ce charmant village d’appellation « Escales d’une rive à l’autre » qui désigne les plus beaux sites riverains des canaux et voies navigables de l’ouest de la France que se situe cette accueillante maison familiale.

C'est dans cet emplacement avec une nature respectée et préservée que la maison de 185 m2 propose 9 pièces dont 7 chambres.

C’est un véritable havre de paix que vous procure cette maison avec son terrain clos et  paysager de 800 m2 et de joyeux moments en famille ou entre amis vous attendent dans la piscine couverte de 10*5 mètres et ensuite de bons repas grâce à la cuisine d’été.

En fin de journée, de chaleureux moments vous attendent devant la cheminée, ou pourquoi proposer à votre famille ou à vos convives une partie de billard dans la vaste pièce à cet effet ?


Investissement :

Rare opportunité d’achat en Viager Libre pour cette maison d’un charmant Monsieur de 66 ans.

Vous pouvez, soit habiter, soit louer ce bien.

Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en : 

- Bouquet : 44 000 €

- Rente : 1 036 € 

Honoraires : 6,5% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 000 €

Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.


Cadre - Environnement :

En Argoat, au coeur de la Bretagne, une goutte d'Azur : le lac de Guerlédan...

Hospitalier pour les promenades et baignades en famille, il peut également être le parfait terrain de jeu pour les amateurs d’escalades, de ski-nautique et de randonnée sportive.

Vous êtes friands d’histoire et de patrimoine local ? Le patrimoine bâti de la région est remarquable. Le granit des pierres contraste avec le camaïeu de vert des campagnes. Partir à la découverte de ces sites remarquables promet un plongeon dans l'histoire du centre Bretagne, sur les traces des Rohan et de bien d'autres personnages illustres.

Si les vieilles pierres jalonnent les balades, la nature est également généreuse avec les promeneurs. Roseraie, étangs, forêts et jardins sont autant de sites d’exceptions à visiter dans la région de Pontivy, près du Canal de Nantes à Brest et du lac de Guerlédan.


AT-56-1706OUHIBI
Mandat N° 408. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.
Viager libre, 1 tête
Monsieur de 66 ans
RéférenceAT-56-1706
Valeur vénale220 000 €
VillePontivy 56300
TypeIndividuelle
Surface185.00
Surface au sol195
Séjour32
Superficie du terrain800 m²
Pièces9
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
complete
Toitureardoise
AutresAu coeur de la nature
PiscineOui
10 x 5 couverte
Taxe foncière664 €/an

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