Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Coup de cœur
Maison individuelle Quimper 97 m²
Bouquet : 45 200 € Rente : 328 €
Bouquet : 45 200 € Rente : 328 €
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Les points forts :
  • Situation géographique

Cadre - Environnement

Ploneour-Lanvern est située dans le département du Finistère en Bretagne. C'est la commune la plus étendue du pays Bigouden.


Plonéour–Lanvern  est une commune dans laquelle il fait bon vivre avec un patrimoine riche, une nature diverse, que ce soit sur terre, sur sable ou sur l’eau !

La commune se situe à la croisée des chemins et permet un accès facile aux lieux touristiques les plus fréquentés . 

A 6 km de Pont l’Abbé, à seulement 13 km de la station balnéaire de Bénodet et à 17 km de Quimper, la capitale traditionnelle de la Cornouaille.

Côté plage, il y en a pour toutes les envies. En effet, il  y en a près de 50 autours. 




Situation géographique

Située sur ce littoral 100% nature, Plonéour Lanvern est aussi un excellent point de départ pour s'initier ou se perfectionner aux activités nautiques.

Entre sable fin et langue de galets, les nombreuses plages du Finistère Sud offrent des univers de jeux et de détente infinis. Les zones de baignade bénéficient d’un contrôle sanitaire et d'une surveillance :

La Baie d’Audierne invite à de longues balades à cheval.

La longue plage de 5km reliant l’Ile Tudy à Sainte Marine permet des balades sur sable extrêmement fin et blanc.

La plage de La Torche, idéale pour les amateurs de surf ou les adeptes de belles dunes.



Descriptif du Bien

Maison en pierre, typiquement bretonne de 97 m2 en plein centre de la commune.

Cette jolie maison a été entièrement rénovée avec goût.

Pour vous accueillir, un escalier indépendant mène du jardin fleuri à la terrasse ensoleillée.

Ce bien est composé de :

  • Cuisine équipée ouverte sur le Salon de 35 m2
  • Fantastique véranda de 17 m2 à l’étage avec vue sur la Commune
  • 3 chambres mansardées de 12 à 15 m2
  • Garage motorisé de 30 m2
  • Les menuiseries, en double vitrage, sont neuves et motorisées 
Viager occupé par un couple de 78 at 86 ans, sur une projection de 10 à 14 ans.
- Bouquet initial de 45 200 €
- Rentes mensuelles de 328 €
Pour plus d'informations sur cette opération viagère, merci de nous contacter au 0810 140 120.
AT-29-1702OUHIBI
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.
Viager occupé, 2 têtes
RéférenceAT-29-1702
Valeur vénale160 000 €
VilleQuimper 29000
TypeIndividuelle
Surface97.00
Séjour25
Superficie du terrain150 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
Oui
ToitureBon état
AutresEn bord de mer
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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