Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Maison individuelle Quimper 150 m²
Bouquet : 66 250 € Rente : 1 253 €
Bouquet : 66 250 € Rente : 1 253 €
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Les points forts :
  • Proche des plages
  • Proche de Quimper

Investissement :


Superbe opportunité d’investissement en Viager Occupé par un homme de 85 ans à quelques minutes de Quimper.

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 6,59% à 12,53%.

Le prix de ce bien est évalué à 266 250 € décomposé en :

- Un bouquet de 66 250 €

- Une Rente de 1253 €


Les plus de cet investissement, une belle maison au coeur de la Bretagne avec une durée d’investissement estimée à 6 -7 ans.

Mention obligatoire : Prix FAI 266 250 €, honoraires de 6,5% à la charge de l’investisseur.

Prix net vendeur : 250 000 €


Cadre - Environnement :


Située au cœur de la Cornouaille, Saint-Évarzec est une commune bénéficiant d’un environnement chargé d’histoire et de paysages naturels. Aux portes de Quimper, la commune jouit d’une excellente position géographique tant sur le plan économique que sur le plan touristique.

Idéalement située à mi-chemin de la préfecture du Finisère et des plages du sud de la Cornouaille, son environnement magnifiquement préservé abrite les traces de son passé et a su trouver un juste équilibre entre qualité de vie et proximité économique, entre tradition et modernité.

Tranquille et loin du bruit, la commune vous séduira par ses différents visages. Géographiquement proche du littoral, Saint-Évarzec se trouve à proximité de Concarneau, Fouesnant, Bénodet, à 10 min de Quimper et à 10 min de la mer et des plages.


Descriptif du Bien :


Direction le pays Fouesnantais avec cette esthétique et contemporaine maison Bretonne.

L’éclairage naturel s’y invite de part ses doubles expositions, ses baies vitrées idéalement positionnées. La clarté de cette maison procure un sentiment de sérénité et de quiétude ressourçante.

A proximité du Sud de QUIMPER et à 10 minutes de la Plage du Cap Coz, la maison dispose d’une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine et côté intimité: elle offre 3 chambres, un bureau et deux salles de bain.

Enfin, le sous-sol y est impressionnant de part sa très grande superficie !

Vous l’aurez compris… Les atouts de cette maison de 150 m2 sur un terrain clos et arboré de 5 500 m2 ? Modernité, luminosité, praticité et esthétisme.


AT-29-1710-1-OUHIBI
Viager occupé, 1 tête
Homme, 85 ans
RéférenceAT-29-1710-1-
Valeur vénale250 000 €
VilleQuimper 29000
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour35
Superficie du terrain5500 m² soit 55 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1975   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
oui
Toitureardoises
AutresEn bord de mer
Taxe foncière680 €/an

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