Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Tarbes 138 m²
Bouquet : 119 200 € Rente : 968 €
Bouquet : 119 200 € Rente : 968 €
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Descriptif du bien :

A l’image du paysage, l’architecture de cette maison est singulière par ses particularités esthétiques et fonctionnelles.
Sa façade et ses toitures épousent les courbes des plateaux, et se distinguent fièrement dans ce magnifique cadre verdoyant. C’est dans la Vallée de la Neste, à Anères, que ce chaleureux logis offre 138 m2 de confort et de sérénité à ses bienheureux occupants.
L'ensemble des pièces se prête à une harmonieuse unité, celle d'un foyer convivial où le partage est le maître mot. Les amateurs de bricolage ne seront pas en reste puisque cette demeure propose également de grandes possibilités d’aménagement avec plus de 70 m2 de combles.
La vaste pièce de vie est propice à la rencontre et aux échanges, à la convivialité et à la bonne humeur, et ce, dans la plus grande simplicité. La cuisine attenante est un lieu dans lequel on savoure la préparation des spécialités locales. L'espace nuit, qui bénéficie d’une belle chambre de 22m² avec vue sur les Pyrénées, est enclin au respect de l'intimité et au repos de chacun…Cette spacieuse « villa » avec sa vue sur le Pic du Midi reflète le caractère typé et inspirant de cette formidable région !  



Investissement :

Superbe opportunité en Viager Libre pour cette maison appartenant à un charmant couple de 76 et 78 ans.
Honoraires inclus, le prix d’achat de 259 200 € est décomposé en : 
- Bouquet :  119 200 €
- Rente mensuelle :  968 € 
Sur une projection de durée de versement : 11-15 ans
Honoraires : 8 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 100 000 €
Cet investissement vous est proposé par l’Agence ICL partenaire de Viager Consulting Group.



Cadre - Environnement :

A seulement 37 km de Tarbes, la commune d’Anères est un point culminant de réjouissances, ses paysages grandioses, ses sites préhistoriques, ses festivals été du cinéma muet avec piano parlant.
C’est presque là que Fernand Raynaud s’évertuait à vouloir téléphoner (rappelez-vous : « euh... Je voudrais le 22 à Asnières »). D’ailleurs, une association locale s’y est constituée pour proposer une animation tous les 22 du mois ! Cela s’appelle “Le 22 à Anères” !
ST-65-1860OUHIBI
Mandat N° 648. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager libre, 2
RéférenceST-65-1860
VilleTarbes 65000
TypeIndividuelle
Surface138.00
Surface au sol154
Séjour34
Superficie du terrain1592 m² soit 15 a
Terrasse50
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE
WC1
Epoque, année2008   Neuf
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   16.30 m²
IsolationLAINE DE ROCHE
ToitureTERRE CUITE
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com