Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Vendôme 400 m²
Prix : 120 000 € Mensualité : 1 500 €
Prix : 120 000 € Mensualité : 1 500 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Rénovation de qualité

Descriptif du Bien

Découvrez ce merveilleux ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, aux remarquables prestations composé de 2 lots :

Une longère de 220 m2

Une résidence de 180 m2 avec véranda, piscine et jacuzzi.

La longère de 220 m2 :

Passée la majestueuse entrée située face à un Cèdre centenaire, vous remarquerez, tout de suite, les somptueux carreaux de ciment qui jonchent le sol.

Vous attendent, un spacieux Salon-Salle à manger, jouxté d'une cuisine aménagée, elle-même accolée à une buanderie et à des toilettes indépendantes.

Lorsque vous reviendrez sur vos pas, vous accèderez à 2 chambres dotées d'une Salle de bain et toilettes séparées.

Au 1er étage, vous demeurerez émerveillés par un spacieux palier desservant 4 grandes chambres ensoleillées, 2 Salles de bain et 2 toilettes indépendantes.

Tous les volants roulants se commandent électriquement , 2 panneaux solaires vous apportent l'eau chaude nécessaire.

En parcourant le ravissant jardin arboré de 700 m2, vous ressentirez une impression de quiétude face au paysage verdoyant qu'offre la vue.

En période hivernale, cette charmante habitation vous accueille avec une cheminée devant laquelle vous pourrez cocooner confortablement. Le petit salon sera également l'endroit idéal pour vous détendre agréablement.

Vous ne serez pas en reste pendant les beaux jours ...

La terrasse ensoleillée donnant sur la féérique piscine découvrable, chauffée vous attend pour des moments de farniente estivaux.

En parcourant le resplendissant terrain arboré de 4 000 m2, vous apercevrez un atelier, un étang, un verger, un potager sous serre... La nuit tombée, en montant la mezzanine, vous pourrez vous détendre dans la suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing, salle de bain et toilettes indépendants ( aménagement possible de 2 chambres supplémentaires dans la mezzanine )

Ne bougez pas, les volets, la climatisation, et l'éclairage sont domotisés et petit plus non négligeable, un ascenseur dessert la véranda à l'étage !

Venez vite découvrir la vue exceptionnelle sur la vallée depuis la véranda ...



Investissement

Rare opportunité d’achat en Vente à terme libre sur 12 ans. Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien. Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en : 

- Bouquet : 120 000 €

- 144  mensualités : 1500 € 

Honoraires : 6,5 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur :  100 000 €

Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.


Cadre - Environnement

Bienvenue en Vendômois ! 

Toute la famille trouvera ici à découvrir en s’amusant, entre les coteaux vallonnés du Perche, le pays poétique de Ronsard, la Vallée du Loir. 

Proche de Vendôme, ville d’art et d’histoire, Saint Firmin des Près est une commune plaisante à vivre.

A 6 km de la gare de Vendôme, vous vous retrouvez à Paris en, seulement, 45 minutes.


CB-41-1701-VTLOUHIBI
Mandat N° 615. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre
RéférenceCB-41-1701-VTL
Durée12 ans
VilleVendôme 41100
TypeIndividuelle
Surface400.00
Superficie du terrain4700 m² soit 47 a
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
AutresAu coeur de la nature
En milieu urbain
PiscineOui
+ Jaccuzi
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
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Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com