Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
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Manoir Langoëlan 340 m²
Prix : 194 200 € Mensualité : 3 167 €
Prix : 194 200 € Mensualité : 3 167 €
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Cadre - Environnement :


Le Pays du roi Morvan, c’est la destination idéale pour partir à la rencontre d’une Bretagne comme vous ne l’avez jamais vue en vous laissant guider par la nature et tous les secrets qu’elle recèle. Hors des sentiers battus, vous découvrez une région préservée du tourisme de masse. Et comment pouvait-on rêver situation plus parfaite que cette centralité en Bretagne nous permettant toutes les visites imaginables avec, seulement, un minimum de temps consacré aux déplacements ?  Dans ce Cœur de Bretagne, ou Kalon Breizh comme on dit ici,  vous profitez pleinement de vos loisirs, vous vivez des moments magiques.

Des bâtisseurs de génie ont façonné ces paysages léguant un patrimoine architectural incomparable. Aujourd’hui, laissez-vous guider à travers 1000 ans d’histoire, ce passé sur lequel se construit  l’avenir.



Descriptif du bien :


C’est au centre du bourg de Langoëlan, que cette somptueuse propriété s’affiche fièrement à côté de l’église de style gothique avec son clocher orné de gargouilles et son ossuaire joliment ouvragé. 

C’est dans cette Bretagne faite d’authenticité que nous vous convions à découvrir cet élégant Manoir de 340 m2 édifié début du 20ème siècle et rénové avec goût et respect du patrimoine en 2003.

Entre Pontivy et Carhaix-Plouguer, la demeure bâtie vers 1930, rappelle une villa balnéaire tout en ayant conservé son allure de manoir. Les prestations sont de remarquables qualité dans la spacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon de réception, salle à manger, bibliothèque, cuisine ... Aux étages, les 9 chambres dont 2 suites avec 5 salles d'eau et 2 salles de bain sont irréprochables et saisissantes de confort et de bien-être.

La quiétude qui se dégage de son parc arboré de 5 000 m2 et sa piscine de 10*4,20 mètres vous invite au calme, à la détente et au dépaysement. 



Investissement :


C’est cette Bretagne intense et méconnue que nous vous offrons en Vente à terme Libre.

Une demeure dans une région qui vibre au rythme de la convivialité, du goût du partage, de sa culture vivante, de sa nature d’exception et de son patrimoine emblématique. Celle qui peut répondre aux attentes et aux envies de tous. Celle qui vous laissera des souvenirs inoubliables. 


Le paiement de la Vente à terme Libre sur 15 ans pour ce superbe Manoir d’une valeur de 722 000 € se décompose en :

- Un bouquet de 194 200 €

- 180 mensualités de  3 167 €

N’hésitez plus, laissez-vous porter par cette demeure de caractère pour vivre la Bretagne autrement !


AT-56-1704OUHIBI
Mandat N° 300. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 000 €.
Vente à terme libre
RéférenceAT-56-1704
Valeur du bien libre722 000 €
Valeur vénale722 000 €
Durée15
VilleLangoëlan 56160
TypeManoir
Surface340.00
Surface au sol295
Séjour76
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Balcon10
Pièces12
Chambres9
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau5
WC6
État généralEn excellent état
VueLac
ExpositionSud-Est
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Toitureneuve
AutresAu coeur de la nature
PiscineOui
10 X 4
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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