Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison mitoyenne 1 côté Angoulême 53 m²
Prix : 6 000 € Mensualité : 236 €
Prix : 6 000 € Mensualité : 236 €
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Descriptif du bien :
En plein cœur d’un charmant village à 35 km au nord d’Angoulême, cette petite maison de bourg retiendra votre attention par son potentiel.
En état général convenable, grâce à votre œil averti, vous serez à même de reconnaître les possibilités que procurent ces 53 m2, d’envisager un remodelage pour embellir les 3 pièces actuelles.
Il est aisé d’en valoriser la surface habitable en la modernisant, en la faisant évoluer vers un lieu de vie plus contemporain, au doux parfum de renouveau.
Ainsi, l’espace deviendra un doux logis agréable à vivre et à apprécier.
Au coeur d’un village typique de la Charente limousine bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur la vallée, cette jolie petite maison champêtre sera le point de départ idéal de ballades paisibles. Elle n'attend plus que vos idées d'agencement et inspirations d'aménagement pour lui donner l'allure esthétique que vous souhaitez pour lui offrir un second souffle.
Petites surprises, non négligeables : Son terrain séparé dans les bois d’environ 300 m2 utilisable à votre guise et sa spacieuse grange aménageable en habitation ou autres selon vos aspirations.
Cette ancienne bâtisse ne demande que votre attention pour être réorganisée, optimisée, embellie…

Investissement :
Rare opportunité d’achat en Vente à terme libre sur 10 ans.
Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en :
- Bouquet : 6 000 €
- 120 mensualités : 236 €
Honoraires : 6 000 € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 0  €
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.
CT-16-1820OUHIBI
Mandat N° 490. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Vente à terme libre
RéférenceCT-16-1820
Valeur du bien libre27 000 €
Durée10 ans
VilleAngoulême 16000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface53.00
Surface au sol30
Séjour17
Superficie du terrain300 m²
Pièces3
Chambres2   pièce palière pouvant servir de chambre
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1880   Ancien
État généralA rénover
VueAucune
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Camping car possible
IsolationSans
ToitureBon état
AutresAu coeur de la nature
Taxe foncière271 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com