Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison mitoyenne 1 côté Ploudalmézeau 70 m²
Bouquet : 26 000 € Rente : 602 €
Bouquet : 26 000 € Rente : 602 €
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Descriptif du bien:

Du vert au bleu, entre terre et mer, la petite commune de Lampaul-Ploudalmézeau se situe entre Saint-Pabu, à l'entrée de l'Aber Benoît, et le joli petit port de Portsall.

Riche d’une zone dunaire, d’îles, de roches et de longues plages de sable fin… Ce beau "Pays d'Iroise" est très facilement accessible par le TGV ou l'aéroport de Brest-Guipavas.

La petite maison de pêcheur est habillée de blancheur et elle cache malicieusement un espace extérieur à l’arrière de l’habitation, assurément gage de petit havre de tranquillité et d’intimité … Actuellement bâtie de plain-pied, la surface de 70 m2 est agencée de telle manière à recevoir 2 chambres, une pièce de vie commune, une cuisine indépendante, une salle d’eau et une entrée principale.

Sobre et pratique, la maison est idéale pour être un joyeux repaire familial confortable et fonctionnel, et ce, à deux pas de la plage.

Véritable refuge, ce chaleureux logis est emprunt de tout l’authenticité de la maison de vacances rêvée et convoitée.


Investissement :

Rare opportunité d’achat en Viager Libre pour cette maison d'un charmant Monsieur de 79 ans.

Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien. Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en : 

- Bouquet : 26 000 € HAI

- Rente : 602 €

Honoraires : 6,5% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 20 000 €

Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.


Cadre - Environnement :

De part son statut de Métropole, le territoire Brestois jouit d’un rôle structurant et de  rayonnement national voire international dans de nombreux domaines. Ses domaines d’excellence sont les technologies de l’information et du numérique, les activités maritimes militaires et civiles.

Le territoire présente de nombreux atouts et attraits qui présentent autant d’opportunités de développement socio-économiques. La volonté d’inscrire pleinement ses habitants au cœur de ses politiques amène Brest Métropole à proposer des actions singulières en matière de développement économique.

De plus, la destination Brest terres océanes est entrée dans une phase active au service du développement de l’économie touristique du Pays de Brest. Elle mutualise encore et toujours les moyens pour être plus efficace et rendre attractive cette destination et ses offres touristiques.

AT-29-1732OUHIBI
Mandat N° 532. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager libre, 1 tête
Monsieur de 79 ans
RéférenceAT-29-1732
VillePloudalmézeau 29830
TypeMitoyenne 1 côté
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour13
Superficie du terrain156 m²
Terrasse15
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationlaine de verre
Toitureardoise
AutresEn bord de mer
Taxe foncière225 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
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E-mail : contact@viagercg.com