Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison mitoyenne 2 côtés Brest 88 m²
Bouquet : 46 375 € Rente : 648 €
Bouquet : 46 375 € Rente : 648 €
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Descriptif du bien :

C’est dans le quartier nord de Kérinou,tout proche de Lambezellec, que se situe cette charmante maison emplie de charme, de lumière et de confort.

La très spacieuse pièce de vie est empreinte de personnalité par la présence de sa cheminée en granit. La luminosité naturelle accueillie par la large baie vitrée contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'espace à vivre au fur et à mesure de l'avancement de la journée. La cuisine attenante profite également de cette agréable et confortable clarté.

Le cachet allié au contemporain se poursuit à l'étage qui offre 2 belles chambres avec rangements, conçues pour marier l'esprit fonctionnel à l'atmosphère intime et reposante.

Résolument moderne mais dans un écrin d'authenticité, cet accueillant pavillon vous séduira par son harmonie et sa chaleur.

Comme le dit la chanson, venez faire un tour à Lambé !


Investissement :

Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par un charmant Monsieur de 79 ans.

Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 105 000 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en : 

- Bouquet : 46 375 € 

- Rente : 648 €  

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,71  à 9,45% sur une projection de 8 à 10 ans.

Honoraires : 6,5% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 35 000 €

Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group


Cadre - Environnement :

Ville portuaire à l’Ouest de la Bretagne, Brest bénéficie de sites maritimes (plages du Moulin-Blanc, plage de Sainte-Anne-du-Porzic) et de nombreux espaces verts dont le vallon du Stang-Alar qui abrite l'un des plus prestigieux conservatoires botaniques au monde. 

Brest est, par nature, solidaire, innovante et ouverte sur le monde. Métropole d'un bassin de vie et d'emplois de 400 000 habitants, elle rayonne à travers le monde grâce à ses pôles d’excellence, nés des forces conjuguées de la recherche, de ses quatre pôles de compétitivité, d’entreprises de haute technologie et de grands noms de l’industrie.

Seconde métropole étudiante de Bretagne, Brest accueille chaque année plus de 24 000 étudiants et un des objectifs de la communauté d’université est de renforcer les coopérations scientifiques et d’accroître le rayonnement à l’international des équipes de recherche par diverses initiatives.

AT-29-1715OUHIBI
Mandat N° 410. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, 1 tête
Monsieur de 79 ans
RéférenceAT-29-1715
VilleBrest 29200
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface88.00
Superficie du terrain320 m²
Pièces4   + 38 m2 de dépendances
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Epoque, année1984
Stationnement int.1   Garage
AutresEn bord de mer
En milieu urbain
Taxe foncière1 106 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com