Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison mitoyenne 2 côtés Lantosque 110 m²
Bouquet : 52 600 € Rente : 571 €
Bouquet : 52 600 € Rente : 571 €
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Descriptif du bien :
Enfant, on en rêvait, une maison perchée sur la plus haute branche... Cette maison nous réconcilie avec nos souhaits les plus chers, vivre en osmose avec notre environnement, se fondre dans le paysage, vivre dans un habitat réconciliant l’Homme et la Nature.
Cette maison n’est pas une cabane dans les arbres, mais elle en adopte la forme,  les codes et le fonctionnement en y intégrant la nature environnante, elle est le reflet des jeux d'ombre et de lumière des massifs alentours. Au milieu de la vallée de la Vésubie, les amoureux de la haute montagne apprécient déjà ce refuge à l’intérieur chaleureux loin du bruit et de la fureur de la ville. Ce sont 110 m2 de retour à l'essentiel qui vous attend…
La nature omniprésente s’invite généreusement dans l’espace de vie qui associe avec respect modernité et rusticité. Idéale pour se ressourcer, elle tire son charme et son côté insolite dans les agencements des pièces.
Lors des chaudes périodes estivales, après une belle et joyeuse journée passée au centre de loisirs de Vesubia Moutain Park ou aux thermes de Berthemont les bains, la terrasse singulière sera un véritable havre de repos et de relaxation.
Lorsque les soirées se feront un peu plus fraîches ou après une conviviale journée de ski à Colmiane (25 minutes), quelques bûches de bois dans la cheminée en pierres illuminera la pièce de flammes et de braises chatoyantes.

Investissement :
Très belle opportunité en viager occupé par un charmant Monsieur de 74 ans.
Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 220 000 €  à une valeur occupée de  112 555 €.
Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en :
Bouquet : 52 600 €
Rente :  571 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI  de 6,02 à 8,73%  sur une projection de 10-13 ans.
Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 35 000 €.
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.
Cadre - Environnement :
"Dominant la Vésubie, A cheval sur son rocher, C'est Lantosque la jolie, Qui dresse son fier clocher" : ce premier couplet de la "Lantosquoise" raconte parfaitement la situation pittoresque de ce gros bourg de montagne allongé sur une barre rocheuse au milieu de la vallé de la Vésubie.
En empruntant la rue principale qui grimpe en escalier, vous découvrirez de hautes maisons anciennes en pierre de taille ou enduites de couleurs chaudes joliment passées ainsi que de charmantes ruelles qui montent ou descendent.
Si vous montez jusqu'à l'église Saint-Sulpice, au sommet du village, dont la large façade et la porte sculptée remonte au 17ème siècle, vous serez récompensés par une vue imprenable sur les toits de vieilles tuiles romaines.
Au coeur du par national du Mercantour, à seulement 25 minutes de la station de ski de Colmiane , à proximité de la station thermale de Bertemont les bains et à deux pas Proche du centre de loisirs basé sur les sports de montagne"VESUBIA MOUTAIN PARK », la maison est idéalement pour savourer les bienfaits de la nature sous toutes ses formes.

FP-06-1851OUHIBI
Mandat N° 575. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur de 74 ans tête
Monsieur de 74 ans
RéférenceFP-06-1851
VilleLantosque 06450
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface110.00
Séjour15
Balcon2
Pièces4
Chambres2   A l'étage
Niveaux2
Salle de bains1   A l'étage
WC2
État généralEn bon état
VueMontagne
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
IsolationRefaite
AutresAu coeur de la nature
PiscineNon
Taxe foncière130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com