Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager
Maison plain-pied Mussidan 130 m²
Bouquet : 48 090 € Rente : 894 €
Bouquet : 48 090 € Rente : 894 €
AppelerÉcrire
Descriptif du bien:
Vous êtes amateur de la richesse naturelle préservée du Périgord, de loisirs en pleine nature, vous appréciez le calme des forêts de chênes et de pins maritimes, la sérénité des étangs .
 Mussidan est la commune pour les amoureux de la nature, féru d’histoire ou d’architecture, ou plus simplement d’ailleurs pour les désireux de partager d’agréables moments en famille.
Et, c’est dans ce cadre boisé que cette accueillante maison vous invite à y écrire votre histoire. En toute sobriété, elle ouvre ses 130 m2 de surface habitable. Dotée d’un charme indéniable, c’est une atmosphère de quiétude et de tranquillité qui se dégage de la pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace tout en perspectives… De teintes douces et reposantes, c’est dans un écrin apaisant que les bien-heureux occupants savoureront l’ambiance veloutée des 3 belles chambres de la maison.
Le jardin est tout aussi respectueux de l’intimité et chaque membre de la famille y trouvera son bonheur en réponse à ses envies. Tantôt, aire de jeux idéale pour les enfants, légèrement plus éloigné, un petit coin ombragé pour de doux moments de relaxation, ou revenons vers la maison et arrêtons-nous sur la spacieuse terrasse pour déguster un bon petit plat… Les 813 m2 seront vous ravir et répondre aux aspirations de chacun !
Attenant à la maison, un confortable studio de 31 m2, accessible par une entrée indépendante, est en parfait état. La jouissance de cet espace dédié est au bénéfice de l’actuel charmant propriétaire.
Une opportunité rare à moins d’une heure de Bordeaux Centre et 25 minutes de Périgueux par le TER.

Investissement :
Superbe opportunité d’investissement en « Viager Mixte » pour cette maison composée d’une habitation principale libre de 130 m2 et d’un studio occupé par un charmant Monsieur de 71 ans d’une surface de 31 m2.
Honoraires inclus, le prix d’achat est décomposé en :
- Bouquet  48 090 €
- Rente mensuelle:  894 €
Honoraires : 9 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 000 €.
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

CT-24-1850-VMOUHIBI
Mandat N° 603. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager libre, Monsieur de 71 ans tête
RéférenceCT-24-1850-VM
VilleMussidan 24400
TypePlain-pied
Surface130.00
Séjour18
Superficie du terrain813 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1   / Entièrement rénovée
WC1
Epoque, année1963
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement ext.1
IsolationLaine de verre
ToitureTrès bon état
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com