Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison plain-pied Uzès 60 m²

Bouquet : 100 404 € Rente :
Bouquet : 100 404 € Rente :
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Les points forts :
  • Belvézet, 26 km d'Ales
  • 35 km de Nîmes
  • 2 habitations avec piscine
- Objectif du bien :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat peut être finançable par un Organisme bancaire.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( usufruit ) :  45,2 %
  • Prix d’achat réduit                :  84 804 €
  • Age du Propriétaire              :     68 ans
  • Taux de rendement* ( TRI )    :  4,80 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
La maison, édifiée de plain-pied, est idéalement nichée au coeur d’un terrain boisé d’environ 3 000 m2. C’est dans cet havre de paix propice à la sérénité, que la maison offre de lumineux espaces de vie.
Outre sa chaleureuse pièce principale avec cuisine ouverte, la maison offre un espace-nuit composé de deux chambres, l’une en rez-de jardin, la seconde en mezzanine. Le jardin clos et arboré accueille également un chalet aménagé avec soins de 30 m2 idéal pour recevoir les convives et une piscine hors-sol de 26 m2 pour le plus grand confort de tous.

- Environnement du bien :

Belvézet est située dans le département de Gard et la région de Languedoc-Roussillon (maintenant partie de la région de Occitanie), dans le sud de la France à une trentaine de km de Nimes, la préfecture. incluent Lussan à 8 km et Uzès à 9 km.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FPC-8045-NP30OUHIBI
Mandat N° 8045. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 68 ans
RéférenceFPC-8045-NP30
VilleUzès 30700
TypePlain-pied
Surface60.00
Séjour25
Superficie du terrain2990 m² soit 29 a
Pièces2   Cuisine ouverte sur sejour
Chambres2   dont 1 en mezzanine17m2 (au sol)
Niveaux1
Salle d'eau1   attenante à l chambre
WC1
Epoque, année1970   Ancien
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
HORS SOL 26 M2
Taxe foncière300 €/an

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86000 Poitiers

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