Viager Consulting Group
19 avenue de la libération
86000 Poitiers


08 10 14 01 20
Partager
Villa Tours 368 m²
Prix : 295 000 € Mensualité : 3 012 €
Prix : 295 000 € Mensualité : 3 012 €
AppelerÉcrire

Investissement :

Cette propriété d'exception vous est proposée en Vente à Terme Libre dont le paiement est décomposé en :

- Bouquet de 295 000 €

- Mensualités de 3 012 €

Sur une période définie de 13 années, soit 156 mensualités à terme.

Possibilité de moduler le montant du bouquet et des mensualités.


Cadre- environnement :

A seulement 5 minutes de Saint-Cyr et aux portes de Tours, la commune de Mettray se loge dans un écrin de verdure au nord-ouest de l'agglomération tourangelle.

La Vallée de la Choisille, trame verte et bleue reconnue d'intérêt patrimonial depuis 2011, donne un rapport unique entre le végétal et le bâti, un paysage qui ouvre et ferme ses perspectives telle une vallée préservée.

A quelques kilomètres des splendeurs que sont les châteaux de la Loire, la Vallée de la Loire est réputée par son vignoble, elle présente une cuisine du terroir appétissante, des villages atypiques et des merveilleux paysages singulières.

C'est à Mettray, une commune vivante qui a su conserver son âme de village que nous avons le plaisir de vous proposer ce bien d’exception.

Cadre idyllique à seulement 10 minutes de l’aéroport de Tours (dont des vols réguliers pour Londres Stanstead et Dublin) et à 20 minutes de sa gare desservant, entre autres, Paris-Montparnasse et Roissy-Charles de Gaulle.



Descriptif du bien :

Cette harmonieuse maison, dotée d’une richesse architecturale et atypique, offre un parfait et raffiné équilibre de matériaux et d'agencements créés autours des thèmes de l'apaisement et de l'ouverture.

A l'image de la façade ouverte sur le jardin, cette spacieuse et lumineuse demeure bénéficie de tous les codes contemporains des familles exigeantes.

Par son agencement zen et design, la maison, orientée plein Sud, a été aménagée autour d'un jeu des transparences, faisant communiquer ainsi la cuisine et la piscine, le salon et l'étage... Le bien-être de extérieur s'invite dans le confort de l'intérieur.

Afin que l'espace Spa de 120 m2 soit utilisable toute l'année et sans se soucier de la météo, des ouvertures ont été conçues au plafond offrant une piscine intérieure chauffée avec possibilité de nage à contre-courant, un  jacuzzi de 6 places à 60 Jets et un sauna pouvant accueillir 6 personnes. Non seulement fonctionnel, cet espace de bien-être propose tout le confort permettant de se détendre à la belle étoile, hiver comme été : Simplement féérique !

Le jardin, partie intégrante de l'esprit de la maison, suggère des paysages grandioses capables d'interpréter et d'idéaliser la nature entière selon des codes d'esthétisme harmonieux. Vous serez captivés par l'espace naturel bordé de roches fleuries d'où s'écoule une fontaine que l'on peut admirer depuis des sièges confortables installés sur la terrasse.

De doux et chaleureux moments de partage sont suggérés dans le vaste jardin de 4 500 m2 clos et facile d’entretien. Idéalement arboré, il est  aisé d'imaginer les enfants en quête de noisettes, kakis, pommes, cassis, prunes, framboises, pêches...

C'est autour de l'îlot central de la cuisine semi-professionnelle que la récolte sera appréciée et dans l'espace dinatoire de 35 m2 qu'elle sera savourée.

La sérénité et l'intimité de chaque membre de la famille seront respectées dans les 6 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 salles de bain qu'offre cette somptueuse et spacieuse maison de 368 m2. Les parents assurés du bien-être des enfants savoureront  aisément leur véritable suite parentale de 46 m2 incluant un majestueux dressing de 10 m2.

L’ambiance cocooning et cosy souhaitée sera assurée grâce au chauffage par géothermie et les climatiseurs réversibles dans les chambres et espaces dinatoires. Luxueux privilège pondéré par la valeur verte de la maison diagnostiquée en classe B garantissant le respect écologique et valorisant l’impact économique et environnemental.


Si vous aspirez au confort, au bien-être et à la quiétude, cette demeure vous promet de fabuleux et mémorables moments en famille et avec vos convives.


CB-37-1715OUHIBI
Mandat N° 308.
Vente à terme libre
RéférenceCB-37-1715
Valeur du bien libre698 000 €
Valeur vénale698 000 €
Durée13 ans
VilleTours 37000
TypeVilla
Surface368.00
Superficie du terrain4500 m² soit 45 a
Pièces11
Chambres6   Suite parentale de 46 m2
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
ExpositionSud
ChauffageRéversible
Climatisation
Géothermie
CuisineEquipée
Stationnement int.1   Double garage
Stationnement ext.1   parking
Classe B
AutresAu coeur de la nature
PiscineOui
intérieure, chauffée
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter