Duplex à 30 mètres de la plage

Les points forts :

• Au coeur d'Hendaye
• Lumineux avec terrasse
• Résidence parfaitement entretenue
• Construction récente

- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par le biais d’un organisme bancaire.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( Usufruit )       :      35,6 %
• Prix d’achat réduit FAI                    :     151 400 € 
• Age de la Propriétaire                    :      78 ans
• Taux de Rendement ( TRI ) min.* :      4,05 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à trente mètres à pieds de la plage d’Hendaye. Situé en rez-de-jardin d’une Résidence de construction récente inspirée des habitations traditionnelles Basques, cet appartement de type T4 agencé en duplex, offre une combinaison atypique d'habitation avec une accueillante pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc ; l'ensemble jumeau au sous-sol et son accès à une appréciable terrasse. Cette organisation procure donc deux espaces de vie indépendants. Un emplacement de stationnement privatif complète idéalement ce bien aux prestations de qualité.

- Environnement du bien :
Hendaye est classée Station de Tourisme et bénéficie d’un cadre exceptionnel entre l’Océan Atlantique et les premières montagnes pyrénéennes. Le magnifique domaine d’Abbadia avec ses falaises et son château, la longue plage de sable fin qui frange agréablement notre ville et les courbes sinueuses de la Bidassoa, entre France et Espagne, font d’Hendaye une commune sensible à l’environnement.


viager occupé - nue propriété - Hendaye - cote basque

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting