Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Duplex Hendaye Secteur géographique 57 m²

Bouquet : 151 400 € Rente :
Bouquet : 151 400 € Rente :
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Les points forts :
  • Au coeur d'Hendaye
  • Lumineux avec terrasse
  • Résidence parfaitement entretenue
  • Construction récente
*** Offre sous-compromis ***

- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par le biais d’un organisme bancaire.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( Usufruit )       :      35,6 %
  • Prix d’achat réduit FAI                    :     151 400 € 
  • Age de la Propriétaire                    :      78 ans
  • Taux de Rendement ( TRI ) min.* :      4,05 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.
- Analyse immobilière :

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à trente mètres à pieds de la plage d’Hendaye. Situé en rez-de-jardin d’une Résidence de construction récente inspirée des habitations traditionnelles Basques, cet appartement de type T4 agencé en duplex, offre une combinaison atypique d'habitation avec une accueillante pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc ; l'ensemble jumeau au sous-sol et son accès à une appréciable terrasse. Cette organisation procure donc deux espaces de vie indépendants. Un emplacement de stationnement privatif complète idéalement ce bien aux prestations de qualité.

- Environnement du bien :

Hendaye est classée Station de Tourisme et bénéficie d’un cadre exceptionnel entre l’Océan Atlantique et les premières montagnes pyrénéennes. Le magnifique domaine d’Abbadia avec ses falaises et son château, la longue plage de sable fin qui frange agréablement notre ville et les courbes sinueuses de la Bidassoa, entre France et Espagne, font d’Hendaye une commune sensible à l’environnement.


viager occupé - nue propriété - Hendaye - cote basque

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

EB-8283-NP64OUHIBI
Mandat N° 8283. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Dame
Dame de 78 ans
Vendu
RéférenceEB-8283-NP64
VilleHendaye 64700
SecteurSecteur géographique
Charges75 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface57.00
Séjour13
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau2
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1990
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée
VueRue
OuverturesBois/Aluminium
ExpositionEst
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière441 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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