Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Appartement Saint-Laurent-de-la-Salanque 55 m²

Bouquet : 28 600 € Rente : 288 €
Bouquet : 28 600 € Rente : 288 €
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Les points forts :
  • Etat neuf
  • Jardin arboré
  • Lumineux
  • Proche plages
  • Volumes optimisés
28 600 €*

Très bel appartement de 55 m2 en rez-de-jardin, à 10 min des plages du Barcarès.

Il est composé d’un grand living exposé plein sud ouvert sur une véranda vitrée De 17m2 totalement découvrable et d’une belle cuisine américaine tout équipée. Le tout donnant sur un charmant jardin paysager de 400 m2 planté de palmiers et disposant d’un chalet indépendant.
Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce bien à tous points de vue moderne et raffiné.
Construit en 2009, cet appartement est situé sur la commune historique de Saint-Laurent-de-la-Salanque, derrière les dunes, entre Leucate et Sainte-Marie-la-Mer et à 20 mn du Palais des rois de Majorque de Perpignan.
En plein coeur des Pyrénées-Orientales, cette ville de 10 000 habitants possède en outre un patrimoine naturel remarquable avec ses deux complexes lagunaires répertoriés au réseau Natura 2000.

Le bien est vendu en viager occupé par une retraitée âgée de 68 ans et bénéficie d’une réduction de prix estimée de 57,2 %.

Valeur marché : 170 000 €
Bouquet honoraires inclus : 28 600 €
Rentes viagères mensuelles : 288 €
Frais de notaires réduits sur la base d’une valeur occupée de 70 720 €

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a étudié plus de 10 000 projets de vie et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine. Fort de ses consultants présents sur tout le territoire, Senior Consulting Group offre une vision moderne et décomplexée du viager et se mobilise pour une meilleure qualité de vie pour tous, et une retraite en toute sérénité. Viager occupé, libre, nue-propriété, rentes et/ou capital, Senior Consulting Group propose le plus large choix de solutions innovantes sur-mesure, et promet une optimisation fiscale et un suivi personnalisé du contrat tout au long du projet.
0800 400 230 (service et appel gratuits)

* : bouquet honoraires (8%) inclus à la charge de l’acquéreur (hors rentes mensuelles)
Bouquet net vendeur : 15 000 €

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

SPC-9128-VO66OUHIBI
Mandat N° 9128. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé,
RéférenceSPC-9128-VO66
Valeur du bien libre170 000 €
Valeur vénale170 000 €
VilleSaint-Laurent-de-la-Salanque 66250
Surface55.00
Séjour28
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage 11 m2
Stationnement ext.1   parking
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière683 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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