Appartement avec terrasse
| Bouquet : 62 010 € Rente : |
Les points forts :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. La Ciotat, c'est un Monsieur de 55 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 50 310 €. Informations immobilières : L’appartement, estimé à 130 000 €, dispose d’une surface habitable de 44 m2 avec une grande terrasse de 17m2. Situé au 2e étage, il bénéficie d'une accueillante pièce de vie prolongée par une appréciable terrasse avec vue dégagée. La cuisine américaine est aménagée et dispose d'un cellier. L'espace-nuit offre une chambre et une salle d’eau avec WC. Les revenus locatifs de ce bien peuvent être de 640 € hors charges, 700€ CC. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation par l’ actuel propriétaire. Cette occupation représente une réduction de prix de - 61,3 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 62 010 € Pas de rente à verser mensuellement. Taxe foncières TOM incluse: 706 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 50 310 € A titre informatif : La valeur vénale de l’appartement de 130 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 50 310 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 50 310 € Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager ConsultingML-8398-NP13OUHIBI | Mandat N° 8398. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Viager occupé, 1 Monsieur de 55 ans
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SAS au capital de 200000 € • SIRET 823260427 • TVA FR 79 823260427 • Carte pro 86012016000014881 délivrée par CCI de Poitiers • Caisse de garantie SOCAF 26 av de Suffren 75015 PARIS d' un montant de 120 000 € avec maniement de fonds • N° RCP 105708080 auprès de MMA Entreprise 26 av de Suffren 75015 PARIS