Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2/3 Paris 36.65 m²

Bouquet : 205 800 € Rente : 1 536 €
Bouquet : 205 800 € Rente : 1 536 €
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Projet de vie du Retraité :

Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Paris, dans le 2ème arrondissement, c'est un retraité de 70 ans qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 180 000€ et des rentes de 1 536 € par mois.

Informations immobilières :

Cet appartement, estimé à 430 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 36,65 m2 répartie en 2 logements. Les appartements sont constitués d'un T2 et d'un T1 qui sont actuellement loués pour un revenu global de 1420 €. Au coeur du 2ème arrondissement de Paris, proche de la station de métro Strasbourg Saint Denis, de Beaubourg, du Chatelet et des Halles... Le coeur de la vie parisienne !

Projet de placement de l'Acquéreur :

Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :

Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 205 800 €
Rentes viagères à verser : 1 536 €
Taxe foncière : 1 000 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 430 000 €

A titre informatif :

La valeur vénale de l’appartement de 430 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 180 000 €

https://youtu.be/uUpKaguGnuw

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

PDM-8883-VL75OUHIBI
Mandat N° 8883. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager libre, 1
RéférencePDM-8883-VL75
Valeur du bien libre430 000 €
Valeur vénale430 000 €
VilleParis 75002
Charges200 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface36.65
Surface au sol37
Pièces3
Description des pièces • PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE . CHAMBRE AVEC SDE/WC,
• PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE. CHAMBRE AVEC SDE/WC,
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1920   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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