Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Antibes 47 m²

Bouquet : 114 390 € Rente : 575 €
Bouquet : 114 390 € Rente : 575 €
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Les points forts :
  • Vue Mer, proximité plages
  • T2 avec terrasse
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 114 390 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :         575 €
  • Occupation prévisionnelle*           :      9,6 ans
  • Réduction de prix ( DUH )              :        35,7 %
  • Prix d’achat réduit                           :  157 592 €
  • Taux de rendement* ( TRI )           :        4,01 %    
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 7 %. Bouquet net vendeur de 95 000 €.

- Analyse immobilière :

L’appartement se situe dans une Résidence très bien entretenue et bénéficie d’une vue panoramique sur la côte Méditerranéenne. C’est de son spacieux balcon que la Baie de Juan les Pins s’offre aux bien-heureux occupants. L’appartement offre une lumineuse pièce de vie et un agencement offrant un confortable espace nuit préservant l’intimité de chacun.

- Environnement du bien :

A mi-chemin entre Antibes et Juan les Pins, avec toutes les commodités à proximité, l’appartement se situe à moins de 1 km du Boulevard du Littoral et de ses plages. Idéalement située entre Nice et Cannes, dans un écrin azur, Antibes a su cultiver une personnalité atypique au cœur de la cote d’azur.
Son développement économique s’articule, bien sur, autour des pôles d’activités orientés vers le tourisme balnéaire, culturel et sportif, le commerce mais aussi autour des nouvelles technologies avec la technopole de Sophia-Antipolis.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-7902-V006OUHIBI
Mandat N° 7902. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Couple
Couple de 85 et 91 ans
RéférenceFP-7902-V006
VilleAntibes 06600
Charges135 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.07
Terrasse13
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière781 €/an

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