Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Antibes 47 m²

Bouquet : 37 420 € Rente : 652 €
Bouquet : 37 420 € Rente : 652 €
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Les points forts :
  • En coeur de ville
  • Charme et caractère
  • Cour intérieure
*** Offre en cours ***

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :      30,5 %
  • Prix d’achat réduit  max.*              :   81 715 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :   37 420 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :         652 €
  • Age de la Propriétaire                     :       87 ans    
  • Taux de rendement ( TRI ) min.*   :       6,51 % 
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.
- Analyse immobilière :
Situé en plein centre ville, l’appartement bénéficie de généreux volumes optimisés et fonctionnels harmonieusement mariés à l’esthétisme des prestations. La hauteur sous plafond, l’appréciable cheminée et la spacieuse cour intérieure offrent à l’appartement de remarquables qualités en termes d’aménagement et de qualité de vie. Outre sa pièce de vie, le T2 dispose d’une cuisine attenante indépendante et d’un espace-nuit doté d’une pièce d’eau.

- Environnement du bien :
Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. Péninsule boisée et parsemée de somptueuses villas, le cap d'Antibes sépare Antibes de Juan-les-Pins, station balnéaire chic à la vie nocturne animée et accueillant le festival musical Jazz à Juan.
Antibes se situe idéalement à 23 km au sud-ouest de Nice, 15 km au sud-est de Grasse et environ 10 km à l'est de Cannes.

Viager occupé Antibes Alpes-Maritimes

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

FP-8211-VOO6OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires
Viager occupé, Dame
Dame de 87 ans
Vendu
RéférenceFP-8211-VOO6
VilleAntibes 06600
Charges50 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralA rénover
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveNon
PiscineNon

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19 rue Boncenne
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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