Appartement, les pieds dans l'eau !

Les points forts :

• A 100 m de la MER !
• Petite copropriété
• Le charme de l'ancien
• Proche des commerces à pied

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH )             :          45,8 %
• Prix d’achat réduit FAI                   :     203 077 € 
• Age du Couple Propriétaire          : 78 et 82 ans
• Taux de Rendement ( TRI ) min.* :          4,97 % 

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie de très belles prestations. Situé dans une Résidence emplie de charme des années 30’, située face à la mer, l’appartement offre des volumes optimisé, fonctionnels et particulièrement bien agencés et aménagés. L’accueillante pièce de vie se prolonge idéalement vers un balcon et une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine est indépendante et l’espace-nuit est doté d’une pièce d’eau et d’un dressing avec toilettes séparés. Une cave privative complète idéalement les nombreuses qualités de cet appartement au cadre de vie privilégié.

- Environnement du bien :
Bandol est connue et reconnue pour ses vins et son attrait touristique. Située sur le littoral Méditerranéen, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bandol est située à environ 45 km Marseille et à 15 km de Toulon, c'est en outre le 9ème port plus grand port de plaisance Français. Sa situation géographique et son niveau élevé d’ensoleillement permettent à Bandol un développement du tourisme, avec un bord de mer important. Classée « commune touristique » et disposant de nombreux autres labels, Bandol offre plusieurs plages de sable fin et de multiples calanques qui jalonnent le sentier de la corniche, atouts tant recherchés par ses visiteurs et ses habitants.

Viager occupé Bandol Var

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting