Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

T2 Bandol Secteur géographique 58.21 m²

Bouquet : 203 077 € Rente :
Bouquet : 203 077 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • A 100 m de la MER !
  • Petite copropriété
  • Le charme de l'ancien
  • Proche des commerces à pied
*** Heureuse rencontre entre Vendeurs et Acquéreurs ***
Projets de vie réalisés avec succès !

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH )             :          45,8 %
  • Prix d’achat réduit FAI                   :     203 077 € 
  • Age du Couple Propriétaire          : 78 et 82 ans
  • Taux de Rendement ( TRI ) min.* :          4,97 % 
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie de très belles prestations. Situé dans une Résidence emplie de charme des années 30’, située face à la mer, l’appartement offre des volumes optimisé, fonctionnels et particulièrement bien agencés et aménagés. L’accueillante pièce de vie se prolonge idéalement vers un balcon et une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine est indépendante et l’espace-nuit est doté d’une pièce d’eau et d’un dressing avec toilettes séparés. Une cave privative complète idéalement les nombreuses qualités de cet appartement au cadre de vie privilégié.

- Environnement du bien :
Bandol est connue et reconnue pour ses vins et son attrait touristique. Située sur le littoral Méditerranéen, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bandol est située à environ 45 km Marseille et à 15 km de Toulon, c'est en outre le 9ème port plus grand port de plaisance Français. Sa situation géographique et son niveau élevé d’ensoleillement permettent à Bandol un développement du tourisme, avec un bord de mer important. Classée « commune touristique » et disposant de nombreux autres labels, Bandol offre plusieurs plages de sable fin et de multiples calanques qui jalonnent le sentier de la corniche, atouts tant recherchés par ses visiteurs et ses habitants.

Viager occupé Bandol Var

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

ML-630-VO83OUHIBI
Mandat N° 8297. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Couple
Vendu
RéférenceML-630-VO83
VilleBandol 83150
SecteurSecteur géographique
Charges39 € /mois
Type d'appartementT2
Surface58.21
Séjour29
Balcon2
Pièces2
Description des pièces • entrée, 6,26 m²
• séjour donnant sur balcon, 28,68 m²
• cuisine indépendante, 5,70 m²
• chambre, 8,92 m²
• dressing, 4,10 m²
• salle de bains, 3,35 m²
• wc séparé, 1,20 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1928   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueMer
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière591 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser