Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Ganges Secteur géographique 53 m²

Prix : 13 500 € Mensualité : 1 250 €
Prix : 13 500 € Mensualité : 1 250 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Lumineux et fonctionnel
  • Résidence sécurisée
  • Garage - Cave
*** Offre acceptée ***

- Objectif de la transaction :
A l’heure où il est plus difficile d’obtenir un crédit immobilier malgré des taux historiquement bas, la vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier.
La vente à terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, le reste via le versement de mensualités.

- Avantages économiques :

  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • L’exactitude de la durée d’engagement,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un achat socialement responsable 
- Eléments financiers:
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  13 500 €    
  • Paiements mensuels                      :     1 250 €   
  • Durée de versement                      :      10  ans 
Honoraires de l’investissement 9 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie de tous les atouts d’une véritable petite maison. Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de construction récente, il offre de lumineux volumes et une surface extérieure composée d’une terrasse de 27 m2 et d’un jardin de 25 m2. Les prestations de cet accueillant T2 sont de qualité et les espaces sont optimisés. La pièce de vie et la cuisine sont baignées de clarté naturelle, la chambre est confortable et fonctionnelle de part la présence de rangements et les toilettes sont séparés de la pièce d’eau. Un garage privatif avec rideau électrique et une cave complètent idéalement ce bien aux appréciables prestations.

- Environnement du bien :

Ganges fait partie des 5 villes du territoire entre les Causses et les Cévennes, qui grâce à ses paysages de l’agro-pastoralisme méditerranéen est inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. La commune, située au confluent de l'Hérault et du Rieutord, fait 746 hectares et est située à 45 km de Montpellier, à 50 km d'Alès, et à 18 km de la sous-préfecture du Gard, Le Vigan. L’appartement bénéficie d’un emplacement à 80 mètres du centre-ville et de ses commerces, et à proximité immédiate des nombreux services médicaux, supermarché et établissements scolaires publics et privés (de la maternelle au lycée).

viager libre - vente à terme libre - hérault - montpellier - ganges

Appartement à acheter en vente à terme proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

FPB-8296-VTL34OUHIBI
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : https://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vente à terme libre,
Vendu
RéférenceFPB-8296-VTL34
Valeur vénale150 000 €
Durée10 ans
VilleGanges 34190
SecteurSecteur géographique
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2
Surface53.00
Séjour22
Terrasse27
Pièces2
Description des pièces • Hall, 2.41 m²
• Sejour/acces terrasse, 22.44 m²
• Cuisine/refregirateur /Plaque de cuisson /four .acces terrasse , 4.90 m²
• Degagement, 2.05 m²
• Chambre/acces terrasse, 12.71 m²
• Salle d'eau , 4.25 m²
• WC, 1.74 m²
• rangements, 2,53 m²
• Cave, 2 m²
• Garage, 21 m²
• Terrasse, 27 m²
• jardinet, 25 m²
Chambres1
Salle d'eau1   4.25M2
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2008
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   garage 21M2
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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