Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Grasse 37 m²

Bouquet : 39 300 € Rente : 198 €
Bouquet : 39 300 € Rente : 198 €
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Les points forts :
  • Agencé et rénové avec goût
  • Lumineux T2
  • Gros potentiel locatif
*** Offre acceptée ***

- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.  L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :    39 300 €             
  • Paiement mensuel (rente)             :         198 €            
  • Paiement prévisionnel*                 :    19,3 ans            
  • Valeur économique du bien          : 70 000 €                            
*Informations non contractuelles données à titre de projection.
- Analyse immobilière :
L’appartement se situe en dernier étage d’une Résidence bien entretenue. Ce 2 pièces a bénéficié d’une rénovation récente offrant de belles prestations, une optimisation des espaces à vivre et une fonctionnalité tout autant appréciables.
La clarté naturelle et le panorama s’invitent généreusement dans cet agréable  T2 disposant d’un espace-nuit indépendant de la pièce de vie.

- Environnement du bien :
Grasse est une ville majeure de la Côte d'Azur située dans l'ouest du département des Alpes-Maritimes à 19 km au nord de Cannes sur la côte méditerranéenne. La ville est considérée comme la capitale mondiale du parfum et aujourd’hui encore, la parfumerie demeure le principal pôle industriel de Grasse. Le tourisme est le deuxième secteur d'activité de la commune  avec plus de deux millions de visiteurs annuels. En effet, Grasse bénéficie de sa proximité avec les stations balnéaires de la Côte d'Azur, de son climat exceptionnellement doux, de son patrimoine historique reconnu et de ses traditions. C’est aussi une des villes les plus jeunes du département et l'enseignement dispose d'une place importante. Celui-ci est assuré en enseignement primaire, secondaire (collèges et lycées généraux et professionnels) et supérieur. La commune dispose également d’un Centre hospitalier et de tous les équipements sportifs (gymnases, stades, piscines).

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-7995-VL06OUHIBI
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €.
Viager libre, Couple
Couple de 73 ans
Vendu
RéférenceFP-7995-VL06
Valeur vénale70 000 €
VilleGrasse 06130
Charges17 € /mois
Type d'appartementT2
Surface36.52
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière460 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 350
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com