Appartement avec Tennis et Piscine

Les points forts :

• Vue dégagée
• Balcon
• Garage fermé
• Parfaitement entretenu
• Résidence de qualité

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH ) min.*   :          46,1 %
• Prix d’achat réduit                           :       72 765 € 
• Apport personnel ( bouquet ) FAI :       22 150 €
• Paiement mensuel ( rente )           :             380 €
• Age du Coupe Propriétaire            : 76 et 77 ans
• Taux de rendement ( TRI ) min.*  :           5,08 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.
- Analyse immobilière :
C’est dans un cadre enclin à la sérénité et dans un environnement verdoyant que se situe idéalement l’appartement bénéficiant d’une vue dégagée depuis son appréciable balcon. La pièce de vie est accueillante et lumineuse, la cuisine est indépendante et son espace-nuit est dotée de rangements et d’une pièce d’eau avec baignoire. Un garage fermé complète parfaitement ce bien situé dans une Résidence de belle facture offrant un terrain de tennis et une piscine aux bien-heureux co-propriétaires.

- Environnement du bien :
Grasse est une ville majeure de la Côte d'Azur située dans l'ouest du département des Alpes-Maritimes à 19 km au nord de Cannes sur la côte méditerranéenne. La ville est considérée comme la capitale mondiale du parfum et aujourd’hui encore, la parfumerie demeure le principal pôle industriel de Grasse. Le tourisme est le deuxième secteur d'activité de la commune  avec plus de deux millions de visiteurs annuels. En effet, Grasse bénéficie de sa proximité avec les stations balnéaires de la Côte d'Azur, de son climat exceptionnellement doux, de son patrimoine historique reconnu et de ses traditions. C’est aussi une des villes les plus jeunes du département et l'enseignement dispose d'une place importante. Celui-ci est assuré en enseignement primaire, secondaire (collèges et lycées généraux et professionnels) et supérieur. La commune dispose également d’un Centre hospitalier et de tous les équipements sportifs (gymnases, stades, piscines).

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting