Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

T2 Juan-les-Pins 57 m²

Bouquet : 92 910 € Rente :
Bouquet : 92 910 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité des plages
  • T2 avec Balcon
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
Financement possible par un organisme bancaire, contrairement au bouquet en Viager Occupé
Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
Investissement et frais d’acquisitions réduits
Cadre fiscal favorable
Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
Réduction de prix ( Usufruit ) :     41,0 %
Prix d’achat réduit                    :  92 910 € Finançable par un Organisme bancaire
Age de la Propriétaire              :    75 ans
Taux de Rendement (TRI)*      :     4,68 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de 8 %.

- Analyse immobilière :
C’est dans une Résidence très bien entretenue que se situe l’appartement. Il offre de lumineux volumes, 57 m2 de confort et de belles prestations. L’agencement de ce T2 est parfaitement optimisé, la clarté naturelle s’invite généreusement dans les pièces par le biais des nombreuses ouvertures vers l’extérieur. L’espace nuit est composé d’une chambre dotée d’une salle de bain et le balcon est le bienvenue pour savourer de chaleureux moments.

- Environnement du bien :
Juan les Pins est un quartier de renom d’Antibes, bordé de plages de sable fin et parsemé de Pinèdes. La Station Balnéaire propose 25 kilomètres de littoral Méditerranéen.
Jamais très larges, plus ou moins grandes, parfois cachées, faites de galets ou de sable, très ensoleillées ou un peu ombragées, publiques avec douches et toilettes ou privées avec restauration, matelas, parasols et loisirs… chacun trouvera, à Antibes Juan-les-Pins, la plage qui lui convient !

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8037-NP06OUHIBI
Mandat N° 8037.
Viager occupé, Dame
Dame de 75 ans
RéférenceFP-8037-NP06
VilleJuan-les-Pins 06160
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface57.00
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueRue
OuverturesAluminium
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière710 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com