Appartement avec balcon proche plages

Les points forts :

• A 3mn à pieds des plages de Juan les Pins
• T2 avec Balcon
• Lumineux
• Parfaitement entretenu

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :Réduction de prix ( Usufruit ) :      45,2 %
Prix d’achat réduit                    :  64 740 €
Age de la Propriétaire              :     76 ans
Taux de Rendement (TRI)*      :     4,68 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de 8 %.

- Analyse immobilière :
C’est dans une Résidence très bien entretenue que se situe l’appartement. Il offre de lumineux volumes, 50 m2 de confort et de belles prestations. L’agencement de ce T2 est parfaitement optimisé, la clarté naturelle s’invite généreusement dans les pièces par le biais des nombreuses ouvertures vers l’extérieur. L’espace nuit est composé d’une chambre dotée d’une salle de bain. La présence d'un balcon complète idéalement ce bien aux appréciables prestations.

- Environnement du bien :
Juan les Pins est un quartier de renom d’Antibes, bordé de plages de sable fin et parsemé de Pinèdes. La Station Balnéaire propose 25 kilomètres de littoral Méditerranéen.
Plus ou moins grandes, parfois cachées, faites de galets ou de sable, très ensoleillées ou un peu ombragées, publiques avec douches et toilettes ou privées avec restauration, matelas, parasols et loisirs… chacun trouvera, à Antibes Juan-les-Pins, la plage qui lui convient !

Viager occupé Juan-les-Pins Alpes-Maritimes

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting