Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
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T2 Paris 49 m²

Bouquet : 323 760 € Rente :
Bouquet : 323 760 € Rente :
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Les points forts :
  • Accès jardin
  • Emplacement privilégié
  • Lumineux
  • Espaces optimisés
  • Bien entretenu
Projet de vie de la Retraitée :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Paris, dans le 19ème arrondissement, c’est une retraité de 71 ans qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 289 560 €. Sans rentes.

Informations immobilières :
L’appartement, estimé à 570 000 €, dispose d’une surface habitable et optimisée de 49 m2 répartie en 2 pièces. Il se compose notamment d’une lumineuse et grande pièce de vie de 27 m2 et d’un espace nuit composé d’une confortable chambre. Le charme de ce bien réside également dans son cadre de vie, au coeur de la capitale. L’accès à un jardin arboré vient compléter les belles prestations de bien, idéalement situé, aux portes du Parc des Buttes-Chaumont, dans le quartier Jourdain.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par l’actuelle propriétaire âgée de 71 ans, représente une réduction de prix de - 49,2 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 323 760 €
Rentes mensuelles : 0 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 289 560 €

A titre informatif :
La valeur vénale de l’appartement de 570 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 289 560 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 289 560 € 

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

AG-8930-NP75OUHIBI
Mandat N° 8930. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager occupé, 1
RéférenceAG-8930-NP75
Valeur du bien libre570 000 €
Valeur vénale570 000 €
VilleParis 75019
Charges330 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.00
Surface au sol49
Séjour27
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Précisions financièresCalculs sur le barème 2018 Pas de parking en vente

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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