Nue-propriété - Appartement 38 m2 à Rosny-sous-Bois
Exclusivité
| Bouquet : 153 749 € Rente : |
Les points forts :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Rosny-sous-Bois, c’est une retraitée âgée de 80 ans qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 136 000 euros. Sans rentes. Informations immobilières : Cet appartement, estimé a 221 859 €, dispose d’une surface habitable 38 m2. Répartie en 2 pièces, il bénéficie notamment d’une accueillante et lumineuse pièce de vie de prolongée par un balcon avec vue dégagée. L’espace nuit quant à lui offre une confortable chambre. Idéalement situé, ce bien est localisé en centre-ville de Rosny-sous-Bois et à 15 minutes de porte de Bagnolet. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par l’actuelle propriétaire, âgée de 80 ans, représente une réduction de prix de - 38,7 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 153 749 € Rentes mensuelles : 0 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 136 000 € A titre informatif : La valeur vénale de l’appartement de 221 859 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 136 000 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 136 000 € Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager ConsultingAG-9066-NP93OUHIBI | Mandat N° 9066. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 859 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager occupé,
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