Nue-propriété - Charmant appartement à Paris 17e

Les points forts :

• Emplacement privilégié
• Charme et caractère
• Lumineux
• Entretenu
• Proche St Lazare

Projet de vie du Retraité :
La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Paris, dans le 17ème arrondissement, c’est un couple de retraités (Madame 80 ans et Monsieur 83 ans), qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 364 000 €. Sans rentes.

Informations immobilières :
Cet appartement, estimé a 650 000 €, dispose d’une surface habitable 62 m2. Réparti en 4 pièces, il bénéficie notamment d’une accueillante et lumineuse pièce de vie. L’espace nuit quant à lui offre 2 confortables chambres.
L’ensemble de l’appartement bénéfice du charme de l’ancien.
Idéalement situé, dans le quartier de la rue Lévis.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir une maison avec une réduction de prix due à l'occupation  de celle ci par les actuels propriétaires. Cette occupation par les actuels propriétaires, âgés de 83 ans et 80 ans, représente une réduction de prix de - 44 %.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 399 750 €
Rentes mensuelles : 0 €
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 364 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de l’appartement de 650 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupé de 364 000 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire.
Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 364 000 €

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting