Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T3 Aups Secteur géographique 88 m²

Bouquet : 29 900 € Rente : 699 €
Bouquet : 29 900 € Rente : 699 €
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Les points forts :
  • Aups, Gorges du Verdon
  • Charme et caractère du T3
** Heureux Vendeurs et Acquéreurs **
Promesse d'achat acceptée et Compromis signé


- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :

  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 
- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  29 900 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :        699 €
  • Age du Couple Propriétaire          : 77 et 78 ans
  • Honoraires de l’investissement 9 %. 
- Analyse immobilière :L’appartement, situé dans un bâtiment de caractère en cœur de village typique Provençal, bénéfice de toute le charme des anciennes bâtisses. Les éléments d’antan comme les tomettes au sol, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les cheminées sont particulièrement mis en valeur dans les 88 m2 qu’offre le T3. La pièce de vie est composée d’une salle à manger et d’un séjour attenant, la cuisine est indépendante et l’espace-nuit est composé d'une confortable chambre.
- Environnement du bien :

Aups, village typique de Provence se situe idéalement à la Porte Sud des Gorges du Verdon. La capitale du Haut-Var est intégrée dans le Parc Naturel Régional du Verdon et du Lac de Sainte Croix, elle bénéficie d’une situation privilégiée qui permet d'effectuer les activités sportives mondialement réputées des Gorges de Verdon. Aups fait également partie de la chaîne des "villages de caractère", qui apporte tous les avantages d'une cité inscrite résolument dans la modernité (tous services) à l'architecture et au patrimoine préservés.


Viager libre, aups, gorges du verdon, var

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

ML-8402-VL83OUHIBI
Mandat N° 8402. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Couple
Couple de 77 et 78 ans
Sous compromis
RéférenceML-8402-VL83
Valeur vénale110 000 €
VilleAups 83630
SecteurSecteur géographique
Charges54 € /mois
Type d'appartementT3
Surface88.00
Pièces3
Description des pièces • séjour tomette (est),
• salle à manger tomette (est),
• chambre (oues),
• salle d'eau avec bidet,
• dégagement placard (ouest),
• cuisine (ouest),
• wc séparé,
• 2 ballons d'eau chaude, l'un pour salle d'eau, l'autre cuisine. ,
• Les cheminées sont murées,
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière317 €/an
Précisions financièresDeux rentes distinctes : 315 € pour Mme 384 € pour M.

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Viager Consulting
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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