Investissement - Front de Mer à FREJUS

Les points forts :

• Vue sur Mer - Emplacement
• Terrasse - Garage
• T3 parfaitement entretenu

- Objectif de l'investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Ce type d'achat est finançable par un Organisme Bancaire.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( Usufruit ) :        39,5 %
• Prix d’achat réduit                     : 200 000 €
• Age du propriétaire                  :       72 ans
• Taux de rendement* ( TRI )     :        4,63 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.

- Analyse immobilière :
Depuis la terrasse, c’est une vue imprenable sur la Méditerranée et sur les activités de la Station Balnéaire qui s’offre agréablement. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et offre une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante et d’un espace-nuit composé de 2 chambres dotées d’une salle de bain avec toilette séparé. Lumineux et parfaitement entretenu, le T3 s’accommode également d’un garage privatif très appréciable.

Environnement du bien :
Fréjus bénéficie de sa double qualité de Station Balnéaire et Ville d’art et d’histoire pour compter économiquement sur une forte part des activités touristiques.  Les plages de sable blond, longues de plus de 6 km, sont un atout sur un littoral de la Côte d’Azur.
Fréjus est un pôle économique important du Département et de la Région, situé à mi-chemin entre les zones d’emploi de Toulon et du Grand-Cannes. Elle a de tous temps figuré parmi les lieux d’attrait économique par le nombre d’entreprises présentes mais aussi au titre du tourisme, des activités militaires ou des services publics. Facilement accessible par la route (A8, RN7), par le train (Gare de Fréjus, Gare de Saint-Raphaël-Valescure), elle bénéficie de nombreuses facilités pour le développement économique.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting