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Les points forts :
Acte authentique signé chez le Notaire par les ** Heureux Vendeurs et Acquéreurs ** Projet de vie de la Retraitée : La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir. A Levallois Perret, c'est une retraitée de 68 ans qui a choisi et retenu la Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 150 000 €. Un garage en sous-sol et une cave complètent idéalement les belles prestations de l'appartement. Informations immobilières : L’appartement, estimée à 800 000 €, dispose d’une surface habitable de 70m2. Il bénéficie d’une pièce de vie de 22m2 prolongée par un appréciable balcon avec vue sur Parc et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace-nuit offre 2 confortables chambres et une salle d’eau. Un garage en sous-sol et une cave complètent idéalement les belles prestations de l'appartement situé dans une Résidence de construction récente. Projet de placement de l'Acquéreur : La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par l’ actuelle propriétaire. Cette occupation par une Retraitée de 68 ans, représente une réduction de prix de - 53,8 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 194 000 € Mensualités à verser : 0 € pendant 2 ans et ensuite 1 042 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 304 250 € A titre informatif : La valeur vénale de l’appartement de 800 000 €, réduite de son Usufruit, produit une valeur occupée de 304 250 €. C’est sur ce prix d’achat réduit, qu’est calculé le montant du « bouquet », le capital à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire et un taux de rendement interne de 4,93%. Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 150 000 € Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager ConsultingCB-8629-NP92OUHIBI | Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Viager occupé, 1 Retraitée de 68 ans Vendu
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