Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T3 Narbonne 67 m²

Bouquet : 117 720 € Rente :
Bouquet : 117 720 € Rente :
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Les points forts :
  • Station Balnéaire, à Empuriabrava
  • Appartement parfaitement entretenu
  • Balcon
  • Garage privatif fermé
- Objectif de l'investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) HAI  : 117 720 €
  • Ou 
  • Effort d’épargne mensuel                 :       609 €
  • (Emprunt sur 20 ans à 1,6%)
  • Occupation prévisionnelle*             :  15,8 ans 
  • Réduction de prix                              :     42,6 % 
  • Taux de rendement* ( TRI )             :     3,56 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement  8 %. Bouquet net vendeur : 120 000 €. Nombre de lots : 9

- Analyse immobilière :

L’appartement est idéalement situé dans une des plus importantes destinations touristiques du nord de la Catalogne, à Empuriabrava.
Il offre de généreux et lumineux volumes disposés en une spacieuse pièce de vie avec balcon et un espace nuit composé de 2 chambres.
Dans une résidence face au port de Plaisance, qu’il bénéficie d’un emplacement privilégié le long du canal navigable, à proximité des plus belles plages de sable doré de la Péninsule Libérique.

- Environnement du bien :

Empuriabrava est situé à environ 40 km de la frontière entre la France et l'Espagne, est une des plus grandes marina résidentielles au monde avec plus de 30 km de canaux. Elle se trouve sur la Costa Brava dans la baie de Roses, à 15 km de Figueras.
La station balnéaire dispose d’une importante infrastructure liée aux activités touristiques et de loisirs ( deus longues plages, base de parachutisme, parc aquatique, plongée sous-marine dans l'une des nombreuses réserves de poissons, golf, …).

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

SP-7941-NP-VESPAGNE-NARBONNEOUHIBI
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Viager,
RéférenceSP-7941-NP-VEspagne-Narbonne
VilleNarbonne 11100
Type d'appartementT3
Surface66.56
Séjour21
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueMer
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière690 €/an

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