Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
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T3 Nice 60.87 m²

Bouquet : 105 000 € Rente : 1 502 €
Bouquet : 105 000 € Rente : 1 502 €
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Les points forts :
  • Libre d'occupation
  • Terrasse
  • Bien entretenu
  • Volumes optimisés
  • Proche plages
 Projet de vie de la Retraitée :
Le viager libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier , soit pour y vivre, soit pour se constituer des revenus locatifs en louant le bien et en percevant les loyers, projet immobilier pour préparer sereinement l’avenir.

A Nice, c’est une retraitée de 87 ans de qui a choisi et retenu le viager libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un bouquet de 98 700 € et des rentes de 1 502,23 € par mois.

Informations immobilières :

Cet appartement, estimé à 200 000 € dispose d’une superficie de 60,87 m2. Il dispose d’une lumineuse et accueillante pièce de vie prolongée par une terrasse de 11 m2, d’une cuisine indépendante et d’un espace nuit composé de 2 confortables chambres. Le charme de ce bien réside dans son cadre de vie, quartier Nice-Saint-Augustin, proche des commerces et des plages, cet appartement est idéalement situé.

Projet de placement de l'Acquéreur :
Le viager libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c’est à dire d’acquérir la maison soit pour la louer et bénéficier de revenus locatifs, soit pour y vivre.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique (honoraires inclus) : 105 000 €
Rentes viagères à verser : 1 502,23€
Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur libre, 200 000 €

A titre informatif :
La valeur vénale de l’appartement de 200 000 €. Sur ce montant, est calculé le montant du bouquet ( capital de départ ) et les rentes viagères.

Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire.

Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 98 700 €

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

CLB-8976-VL06OUHIBI
Mandat N° 8976. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires
Viager libre, 1
revend son viager libre
RéférenceCLB-8976-VL06
Valeur du bien libre200 000 €
Valeur vénale200 000 €
VilleNice 06200
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.87
Séjour18
Balcon2
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • CUISINE, 8.23 m²
• SEJOUR, 17.89 m²
• SDB, 4.60 m²
• ENTREE, 3.20 m²
• WC, 0.89 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARDS, 11.22 m²
• CHAMBRE 2, 9.89 m²
• CELLIER, 1.50 m²
• DEGAGEMENT 1, 0.97 m²
• DEGAGEMENT 2, 2.48 m²
• LOGGIA, 2.32 m²
• TERRASSE, 11 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1974
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   parking collectif
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
En milieu urbain
Interphone
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière915 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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