Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
Partager sur :

T4 Biarritz 82.67 m²

Bouquet : 81 000 € Rente : 1 145 €
Bouquet : 81 000 € Rente : 1 145 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 25 km d'Anglet
  • 25 km de St Jean de Luz
  • 25 km d'Hendaye
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) HA  :    81 000 € 
  • Paiements mensuels (rentes)         :      1 145 € 
  • Occupation prévisionnelle*            :       9,6 ans  
  • Réduction de prix ( DUH )                :        35,7 %
  • Prix d’achat réduit                             :  178 000 € 
  • Valeur de revente à terme*             :  334 000 €
  • Taux de rendement* ( TRI )              :       4,11 % 
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 7 %. Bouquet net vendeur de  60 000 €.

- Analyse immobilière :

C’est un bien de qualité permettant un mode de vie à pied, à deux pas du centre ville. Ancré dans le cœur de la cité, ce ravissant T4 offre de généreux et lumineux volumes et bénéficie d’une vue dégagée et apaisante depuis sa hauteur, en effet son balcon fermé permet de profiter pleinement de sa surface.
L’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de stationnement dans l’enceinte de la copropriété.

- Environnement du bien :

Connecté directement à tous les axes essentiels, l'appartement vous accommodera sans réserve, au siège de sa station balnéaire très prisée. La gare du Midi se trouve à 500 mètres de la Résidence, tandis que la mairie de Biarritz est à 700 mètres. L'aéroport de Biarritz-Pays basque est, quant à lui, situé à 3 km.
Biarritz est la plus urbaine des stations balnéaires de la Côte Basque. Elle est un incontournable avec ses grandes plages, ses golfs, ses centres de thalassothérapie, ses boutiques, ses galeries d’art et ses bars tendance, et ce, à proximité de la frontière espagnole.
Paradis des surfeurs et des gastronomes, la station balnéaire dévoile des panoramas photogéniques, faits de falaises abruptes, de plages de sable fin et d'océan à perte de vue.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting

EB-786-V0OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Couple
Couple de 82 et 87 ans
Vendu
RéférenceEB-786-V0
VilleBiarritz 64200
Type d'appartementT4
Surface82.67
Balcon7
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Étage5
Epoque, année1970
État généralEn bon état
CuisineNon équipée
VueVille
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresEn bord de mer
PiscineNon
Taxe foncière846 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser