Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
Partager

T4 La Seyne-sur-Mer 90 m²

Bouquet : 149 528 € Rente :
Bouquet : 149 528 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité Plage de sable fin
  • Proximité Commerces et Services
  • Résidence de standing
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel FAI             : 149 528 €
  • OU
  • Effort d’épargne776 €* ( Mensualités sur 20 ans à 1,6%)  
  • Occupation prévisionnelle*   :   14,4 ans
  • Réduction de prix ( DUH )      :       39,5 %  
  • Valeur de revente à terme*   : 358 000 €
  • Taux de rendement* ( TRI )    :      5,81 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement  7 %. Bouquet net vendeur de 129 228 €. 42 lots d’habitation

- Analyse immobilière :

C’est dans une Résidence de standing que se situe cet appartement aux belles prestations est aux volumes généreux. A proximité des plages de sable fin, le T4 bénéficie d’un spacieux espace extérieur et de larges baies vitrées accueillant agréablement la clarté naturelle.

- Environnement du bien :

Donnant sur l'ouest de la rade de Toulon et sur la Méditerranée, la commune possède un port de plaisance et un port de pêche. Elle constitue pour partie une station balnéaire avec son quartier des Sablettes. La Seyne sur Mer fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée. L’appartement est situé entre l’Evescat et les Sablettes, un quartier tourné vers le tourisme avec sa plage naturelle des Sablettes, dont la finesse du sable la rend unique à l'échelle du Var, sa célèbre promenade Charcot et son parc paysager Fernand Braudel qui s'étend quelques hectares et offre des pelouses à l'abri des pins parasols, des aires de jeux, des paillottes et une réserve aquatique à l'entrée du parc.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ML-7868-NPOUHIBI
Mandat N° 7868. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 72 ans
RéférenceML-7868-NP
VilleLa Seyne-sur-Mer 83500
Type d'appartementT4
Surface90.00
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage
Epoque, année1965
État généralEn bon état
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com